Àtic a Gaztambide Madrid

Ático en venta en Madrid

Ático en sexta planta, en esquina, en pleno corazón de Gaztambide, una de las zonas más demandadas de Chamberí. Una vivienda que destaca no solo por su altura y luminosidad, sino por algo cada vez más escaso: espacio exterior real.

Cuenta con 82 m² de vivienda, originalmente distribuida en tres dormitorios y actualmente reformada a dos, ganando amplitud y fluidez en las estancias. La reforma ha sabido optimizar el espacio, generando una vivienda cómoda, funcional y con una sensación de desahogo muy por encima de lo habitual en la zona.

Pero el verdadero protagonista es su espectacular terraza de 72 m², además reflejada en escrituras, algo absolutamente diferencial. Un espacio que convierte la vivienda en un activo único, ideal tanto para disfrutar a diario como para quien busca ese valor añadido difícil de encontrar en Madrid: aire, luz y privacidad sin renunciar a una ubicación céntrica.

La finca, de los años 60, se encuentra en buen estado de conservación y dispone de calefacción central con medidores individuales, así como agua caliente incluida en la comunidad, lo que aporta comodidad y control del consumo.

Gastos:

IBI: 499,14 €/año
Comunidad: 163,12 €/mes (incluye calefacción y agua caliente)

En definitiva, una propiedad singular, con una combinación muy poco habitual: altura, esquina, reforma, y una gran terraza escriturada en una de las mejores zonas de Madrid.

última modificació 27/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 82 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 6
• Any construcció 1966
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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