Àtic amb calefacció aparcament piscina a Legazpi Madrid

Ático de 217m2 construídos con 4 exteriores (3 terrazas + solárium jardín de 45 m²) en Méndez Álvaro, dentro de la M-30

Si buscas luz, terrazas de verdad y una urbanización completa con seguridad 24h, esto te va a cuadrar. Ático tríplex en Méndez Álvaro frente a Estación Sur y a un paso de metro, Cercanías y taxis. Ubicación comodísima para moverte: Atocha, Madrid Río, Parque Tierno Galván y Planetario muy cerca. Zona con vida y servicios: supermercados, cines y sedes empresariales.

Lo mejor: exteriores para vivirlos
• 3 terrazas + solárium/jardín elevado de 45 m²
• Solárium con suelo cerámico imitación madera, jardineras con rosales, palmeras y árboles
• Ducha solar, césped artificial de alta calidad, zona comedor, caseta de madera, huerto ecológico y riego automático
• Espacio para tumbonas, almacenaje y vistas amplias de la ciudad

Distribución;
3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor
2 baños completos
Cocina reformada, hall distribuidor, salón-comedor y vestidor adicional

1ª planta
• Cocina reformada con tendedero integrado, isla, muebles lacados blanco/madera y encimera Silestone/Celestone
• Salón-comedor con dos ambientes y terraza interior acristalada con techo móvil de cristal y vegetación
• Dormitorio amplio con papel decorativo y estantería de obra
• Baño reformado en 2020 con ducha de pizarra
• Escalera interior de madera de Jatoba (último tramo con wallpaper de cielo de Coordonné)

2ª planta
• Dormitorio principal con baño en suite (hidromasaje, mampara, toallero calefactor y gran capacidad de almacenaje)
• Vestidor a medida
• Terraza cerrada actualmente como zona deportiva
• Segundo dormitorio/estudio con terraza privada de diseño (madera de ipé, piedras y mobiliario blanco)
• Vestidor ampliado tras eliminar un baño (posibilidad de revertir la reforma)

3ª planta
• Solárium/jardín de 45 m² con múltiples zonas: comedor, relax, huerto y almacenaje

Confort y calidades
• Miradores con doble ventana Climalit: luminosidad + aislamiento
• Persianas motorizadas
• Aire acondicionado por planta
• Calefacción de gas natural
• Suelos cerámicos imitación madera en la mayoría de estancias

Urbanización premium

Gimnasio, piscina, zonas verdes, pista de pádel, sala multiusos, portería y vigilancia 24h. Fachada premiada por su arquitectura singular.

La vivienda incluye una plaza de garaje y trastero de 6m2.

¡Si quieres hacer de esta única vivienda tuya, contáctanos cuanto antes! Te va a enamorar

última modificació 12/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 217 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor