Àtic amb aparcament a Maracena

Disfruta del sol todo el día terraza, luz y vistas despejadas

Vivienda luminosa con excelente orientación suroeste y una amplia terraza con vistas despejadas, uno de los grandes atractivos del inmueble.

La propiedad cuenta con un salón-comedor con salida directa a la terraza, creando un espacio muy agradable y funcional tanto para el día a día como para el ocio.

Dispone de tres dormitorios:

Dormitorio principal con split de aire acondicionado, vestidor y acceso a un balcón
Segundo dormitorio con armario empotrado, ideal también como despacho
Tercera habitación junto a la entrada, versátil como dormitorio o espacio auxiliar

Baño completo totalmente reformado, listo para entrar a vivir.

Cocina independiente con lavadero amplio y salida directa a la terraza, aportando comodidad y ventilación natural.

El inmueble se completa con plaza de garaje incluida en el precio y edificio con ascensor, aportando un plus de confort y accesibilidad.

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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.

última modificació 25/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 78 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2000
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  33 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  171 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor