Àtic a Maracena

ÁTICO DÚPLEX CON GRAN TERRAZA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN MARACENA

Si buscas una vivienda amplia para disfrutar en familia o una inversión con una excelente rentabilidad mediante alquiler por habitaciones, aquí tienes una opción difícil de encontrar.

La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor, un aspecto que se ve compensado por tratarse de un auténtico ático dúplex con terraza privada, amplitud y unas posibilidades difíciles de encontrar en la zona.

La vivienda se distribuye en dos plantas.

Planta principal

Nada más entrar encontramos un amplio salón-comedor de grandes dimensiones, muy luminoso y con salida a un balcón. Su tamaño permite incluso dividirlo y crear dos dormitorios adicionales si se busca maximizar la rentabilidad de la vivienda.

Junto al salón se encuentra la cocina independiente.

Un pasillo distribuye la zona de descanso, donde encontramos:

3 dormitorios.
1 baño completo.
Planta superior

A través de una escalera interior accedemos a una segunda vivienda tipo estudio, un espacio con muchísimas posibilidades que dispone de:

Dormitorio.
Baño completo.
Cocina integrada con salón.
Salida a una espectacular terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, hacer reuniones o simplemente relajarse contemplando las vistas abiertas hacia el Torreón de Atarfe.
Características

? Ático dúplex.
? Terraza privada.
? Balcón.
? Aire acondicionado en salón y dos dormitorios.
? Ventanas Climalit.
? Persianas automáticas.
? Muy luminoso.
? Excelente distribución.

Una gran oportunidad para inversores

Su distribución permite adaptarlo fácilmente para obtener una alta rentabilidad.

Con una pequeña redistribución sería posible disponer de 5 dormitorios en la planta principal, además del estudio completamente independiente en la planta superior, convirtiéndose en una magnífica opción para alquiler por habitaciones o incluso para destinar el estudio a alquiler independiente.

Pocas viviendas ofrecen un potencial de rentabilidad como este.

A tener en cuenta

Si buscas una vivienda diferente, con espacio para crecer o una inversión con gran proyección, no dejes escapar esta oportunidad. Llámanos y ven a visitarla.

*El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso*.

última modificació 31/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 142 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 2003
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética