Àtic amb aparcament a bahía de Marbella Marbella

Magnífico ático en Nueva Andalucia

Ático con espectacular terraza de 60 m2, garaje y trastero en Nueva Andalucía

Descubre este magnífico ático situado en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Marbella: Nueva Andalucía, una ubicación privilegiada que combina calidad de vida, comodidad y una excelente conexión con Puerto Banús, San Pedro Alcántara, el centro de Marbella y la autovía.

La vivienda se encuentra en una sexta planta con ascensor, dentro de un conocido complejo residencial de Albatros, que dispone de zonas comunes con parque infantil y un ambiente tranquilo y familiar.

El piso ha sido diseñado para ofrecer comodidad y luminosidad en todas sus estancias. Dispone de un amplio salón-comedor muy luminoso, conectado visualmente con una cocina independiente gracias a un elegante ventanal que aporta una mayor sensación de amplitud y luz natural. La cocina cuenta además con un práctico lavadero independiente.

La vivienda ofrece dos dormitorios completamente exteriores, lo que garantiza una magnífica ventilación e iluminación durante todo el día. El baño ha sido reformado y dispone de un moderno plato de ducha y ventana al lavadero, aportando ventilación natural.

Sin duda, el gran protagonista de esta propiedad es su espectacular terraza privada de aproximadamente 60 m2. Al tratarse de un ático, disfruta de unas impresionantes vistas despejadas y de una privacidad excepcional. Un espacio perfecto para crear distintos ambientes, disfrutar de comidas al aire libre, relajarse bajo sus pérgolas o simplemente contemplar el atardecer durante todo el año gracias al privilegiado clima de Marbella.

La vivienda está equipada con aire acondicionado mediante split en el salón y en el dormitorio principal, además de armarios empotrados que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.

Como valor añadido, incluye un amplio trastero, con una altura extraordinaria que permite incluso crear dos niveles de almacenaje, aprovechando al máximo el espacio. También dispone de una plaza de garaje muy cómoda, con un acceso fácil y directo que facilita enormemente el aparcamiento diario.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos. A escasos minutos encontrarás supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, colegios, instalaciones deportivas, centros médicos, transporte público y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. Además, Puerto Banús, las playas de Marbella y San Pedro Alcántara se encuentran a muy pocos minutos.

Nueva Andalucía es actualmente una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Marbella, gracias a las importantes inversiones y proyectos de mejora que se están desarrollando en el entorno, lo que convierte esta vivienda en una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

Si buscas un ático con una gran terraza, excelente ubicación, garaje, trastero y todas las comodidades en una de las zonas más demandadas de Marbella, esta propiedad merece una visita.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle.

última modificació 30/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 120 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor