Àtic amb aparcament piscina a Playa de la Fontanilla Marbella

Ático con garaje y piscina en el corazón de Marbella

Vivir Marbella a pie, con la playa a solo unos minutos, es un privilegio cada vez más difícil de encontrar. Este dúplex se encuentra en pleno centro de la ciudad, a unos 300 metros de la playa y del Paseo Marítimo, a escasos minutos caminando del Casco Antiguo y del Puerto Deportivo. Puerto Banús se sitúa aproximadamente a 7 km, el Valle del Golf de Nueva Andalucía a 8 km y el Aeropuerto Internacional de Málaga a unos 53 km, ofreciendo una ubicación estratégica tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, la propiedad permite disfrutar de un estilo de vida cómodo y sin necesidad de utilizar el coche. Restaurantes, cafeterías, supermercados, boutiques, centros médicos y zonas de ocio se encuentran a pocos pasos, combinando la energía del centro de Marbella con la cercanía al mar.

El apartamento forma parte de una comunidad cuidada que dispone de piscina comunitaria, ascensor y agradables zonas comunes. Además, incluye una plaza de garaje en el aparcamiento subterráneo, un valor añadido especialmente apreciado en esta ubicación.

Distribuido en dos niveles, la vivienda ofrece espacios luminosos y funcionales. La planta principal alberga un amplio salón-comedor con suelos de mármol y aire acondicionado, una cocina totalmente equipada con zona de desayuno, dos dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal incorpora un amplio vestidor abierto que aporta una agradable sensación de amplitud y confort.

El verdadero protagonista de la vivienda es su solárium privado de uso exclusivo, situado en la planta superior y accesible desde la escalera comunitaria. Concebido como un espacio independiente para disfrutar durante todo el año, combina una acogedora zona interior de estar y comedor con amplias terrazas exteriores destinadas al descanso, las reuniones con amigos o las cenas al aire libre, todo ello acompañado de agradables vistas abiertas hacia la ciudad y la montaña.

ÁTICO DÚPLEX EN PLENO CENTRO DE MARBELLA

A SOLO 300 M DE LA PLAYA Y EL PASEO MARÍTIMO

TODOS LOS SERVICIOS A DISTANCIA A PIE

PISCINA COMUNITARIA Y ZONAS COMUNES CUIDADAS

PLAZA DE GARAJE EN APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO

SALÓN-COMEDOR AMPLIO Y MUY LUMINOSO

COCINA EQUIPADA CON ZONA DE DESAYUNO

DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO

DORMITORIO PRINCIPAL CON AMPLIO VESTIDOR

SOLÁRIUM PRIVADO DE USO EXCLUSIVO

última modificació 03/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 79 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1984
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària