Àtic amb balcó en venda a GERMA RAFAEL -U.BENESTAR-

En Pont d’Inca, una de las zonas más prácticas y consolidadas de Marratxí, encontramos esta vivienda situada en una segunda planta sin ascensor, con una distribución cómoda, espacios amplios y una terraza privativa que marca la diferencia. La propiedad cuenta con 137 m2 construidos. La vivienda se distribuye en tres habitaciones con armarios, un baño completo con plato de ducha, cocina-comedor, salón-comedor con chimenea de leña, balcón delantero y una galería posterior acristalada donde también encontraremos zona de coladuría y un pequeño trastero. La vivienda fue actualizada en el año 2016, principalmente en cocina y baño, y se encuentra en buen estado general. Destaca por sus estancias amplias, la buena entrada de luz natural y una distribución muy funcional para el día a día. La cocina ofrece espacio para mesa de comedor diario. El salón-comedor, amplio y acogedor, cuenta con chimenea de leña, aportando carácter y calidez al espacio principal de la casa. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su terraza de uso privativo, un espacio exterior muy versátil que permite crear una zona de descanso, comedor al aire libre, solárium o sitio para disfrutar con familia y amigos. La ubicación es ideal para quienes buscan vivir en Marratxí con todos los servicios cerca y una excelente conexión con Palma; una vivienda amplia, bien conservada y con espacios exteriores, que combina metros, terraza y mucho potencial para convertirse en un hogar cómodo y funcional. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de lo siguiente: Seguro de responsabilidad civil profesional: Catalana Occidente Nº 8-10.294. 144-Y. Seguro de Caución: Crédito y Caución Nº 4.249. 860. Agente Inmobiliario inscrito en ROAIIB: Nº GOIBE803176/2024. Agente asociado API: Nº 01670. Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora. La parte compradora queda exenta de cualquier pago por este concepto. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------