Àtic amb calefacció a Montgat

Ático reformado a estrenar con terraza de 20 m² y espectaculares vistas

Descubre este exclusivo ático de 63 m² construidos, completamente reformado, situado en una tranquila zona residencial de Montgat, una de las poblaciones más atractivas del Maresme por su proximidad a Barcelona y su excelente calidad de vida.

La vivienda destaca por su magnífica terraza privada de 20 m², un auténtico privilegio donde disfrutar del aire libre durante todo el año, con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña que aportan una sensación única de amplitud, luminosidad y tranquilidad.
El piso se distribuye en un acogedor salón-comedor y acceso pasando por el recibidor a la terraza, dos dormitorios, uno doble y otro individual, ambos diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. La cocina independiente, totalmente renovada y equipada con electrodomésticos nuevos, combina diseño actual y practicidad, convirtiéndose en un espacio ideal para el día a día.

El baño, de estilo contemporáneo, dispone de doble lavabo y un amplio plato de ducha, aportando comodidad y un toque de elegancia. Además, toda la vivienda cuenta con suelos de parquet y carpintería exterior de aluminio, acabados de calidad que realzan el carácter moderno y acogedor del inmueble.

Ubicado en la tercera planta de un edificio sin ascensor, este ático representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con personalidad, lista para entrar a vivir y con el valor añadido de una amplia terraza y unas vistas privilegiadas difíciles de encontrar.

Información urbanística para inversores:

El inmueble se encuentra en un sector de futura transformación urbana regulado por el Plan General Metropolitano (Ámbito del Parc del Tramvia). Al tratarse de una afectación urbanística no consolidada que requiere de la iniciativa de un promotor privado para su activación (no de ejecución municipal directa), la vivienda permite su total explotación residencial, uso propio o alquiler a largo plazo durante los próximos años. En el momento futuro de su desarrollo, el propietario mantendrá por ley todos los derechos de reparcelación, realojo en obra nueva o compensación económica calculada al precio de mercado de ese momento, convirtiendo a este ático no solo en un hogar único listo para disfrutar, sino también en un activo inmobiliario blindado y con un excelente valor de sustitución a futuro.

última modificació 16/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 63 m²
• Terrassa 20 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  40 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  193 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor