Àtic a Espinardo Murcia

Ático de Lujo con Terraza de 40m2 en plena Calle Mayor de Espinardo

Ubicación Premium Situado directamente en la Calle Mayor de Espinardo. Vive con la comodidad de tener el tranvía, supermercados y todos los servicios a pie de calle, pero con la exclusividad y calma de un ático elevado.

Distribución y Confort

Espacio de sobra: La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones y 3 baños completos.

Detalle exclusivo: Una de las habitaciones dispone de su propio balcón privado.

Diseño Moderno: Salón diáfano inundado de luz natural con cocina de diseño integrada.

Máximo Descanso: Suite principal con vestidor a medida y climatización en toda la vivienda.

Acceso Total: Dispone de parada de ascensor en ambas plantas, garantizando total independencia y comodidad.

Terraza de 40 m2 Un espacio único diseñado para el disfrute:
Techo retráctil motorizado para aprovecharla los 365 días del año.

Dos Ambientes: Zona lounge para relax y área de comedor formal.

Extras

Plazas de garaje y trastero: Disponible a consultar.

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*En cumplimiento de la normativa de consumo y transparencia, se informa que el precio de venta no incluye los gastos derivados de la transmisión. Los importes aproximados son:

1- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Tipo General (7,75%): 24.412,50 €.
Tipo Reducido (3%): 9.450 € (Sujeto a requisitos)
?? Enlace ATRM - Impuestos Inmobiliarios

2-Aranceles Notariales:
Estimación: 950 € - 1.100 € (Regulados por arancel estatal)
?? Enlace Consejo General del Notariado

3-Registro de la Propiedad:
Estimación: 550 € - 750 € (Inscripción de titularidad)
?? Enlace Colegio de Registradores

4-Gestoría y Tramitación:
Estimación: 300 € - 500 € (Liquidación y presentación de documentos)
?? Enlace Consejo General de Gestores

CARTERA INTEGRAL DE SERVICIOS PROFESIONALES.
Le informamos que nuestra firma ofrece una estructura completa de soluciones inmobiliarias diseñadas para cubrir cualquier necesidad técnica o comercial:
*Intermediación en Compraventa y Alquiler: Gestión profesional de activos residenciales y comerciales.
*Personal Shopper Inmobiliario: Búsqueda activa y personalizada de su vivienda ideal.
*Asesoramiento Integral: Durante todo el proceso de transmisión.
*Proyectos de Interiorismo y Decoración: Mejora estética de espacios para maximizar el confort o la rentabilidad del inmueble.
*Redistribución y Reformas: Asesoramiento técnico en la optimización de espacios y gestión de proyectos de obra.
Información sobre Honorarios: Cada uno de estos servicios posee una tarificación específica en función de su complejidad y alcance. En cumplimiento de nuestro compromiso de transparencia, antes de cualquier visita, gestión o contratación, le facilitaremos un desglose detallado de los servicios solicitados y los honorarios profesionales correspondientes para su previa aprobación.

última modificació 05/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 124 m²
• Terrassa 40 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2009
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor