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268.500 €
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Àtic amb aparcament a Ogíjares
Característiques principals
- 159 m2
- 3 hab.
- 2 banys
- 1.689 €/m2
Informació detallada
Gran ÁTICO para reformar en Ogíjares
Descubre este exclusivo ático que redefine el concepto de vivir con estilo, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Ogíjares. Una vivienda única pensada para quienes valoran la amplitud, la luz y, sobre todo, unas vistas que enamoran cada día.
La propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite, y una cuidada distribución que combina funcionalidad y confort. Su amplio y luminoso salón se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, mientras que la cocina, con lavadero independiente, aporta practicidad al día a día.
El verdadero protagonista es su espectacular terraza panorámica: un espacio único donde contemplar Sierra Nevada y la ciudad de Granada en todo su esplendor. Unas vistas abiertas y completamente protegidas, que garantizan privacidad y la tranquilidad de saber que nada ni nadie podrá alterarlas con el paso del tiempo.
El ático se vende para reformar, lo que te brinda la oportunidad de diseñarlo y personalizarlo completamente a tu gusto, creando un hogar a medida en una ubicación inmejorable.
La vivienda se completa con plaza de garaje muy próxima al ascensor, aportando comodidad y seguridad.
Ubicada en un entorno consolidado y perfectamente comunicado, a escasos minutos de instituto, pabellón deportivo y piscina municipal de Ogíjares, este ático combina a la perfección calidad de vida y cercanía a todos los servicios.
Una propiedad exclusiva con un enorme potencial, ideal para quienes buscan crear algo verdaderamente único.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: ITP (7%) sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. Importe de 2,5% más IVA sobre el precio final de venta.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consultados con la entidad financiera.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 159 m2
- Terrassa 83 m2
- 2 banys
Característiques generals
- Plaça aparcament
- Any construcció 2001
- A prop de transport públic
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Calle RIO GENIL 6
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Dades comparatives
268.500 € Preu de l´anunci
1.955 €/m2€/m2 población
1.689 €/m2€/m2 de l´anunci
14% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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