Àtic amb aparcament a Ogíjares

Gran ÁTICO para reformar en Ogíjares

??? ¡Un ático único con vistas que enamoran en Ogíjares! ???

?? Descubre esta exclusiva vivienda que redefine el concepto de vivir con estilo, situada en una de las zonas más privilegiadas de Ogíjares ??.

Un ático pensado para quienes buscan amplitud, luz, privacidad y unas vistas espectaculares que disfrutar cada día ???.

?? La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:

??? 3 dormitorios
?? 2 baños completos, uno de ellos en suite
??? Amplio salón muy luminoso, perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados
?? Cocina independiente con lavadero, práctica y funcional

?? Pero sin duda, la gran protagonista es su espectacular terraza panorámica ????.

Un espacio único donde podrás contemplar:
??? Sierra Nevada
?? La ciudad de Granada
? Unas vistas abiertas, protegidas y con total privacidad

?? La vivienda se vende para reformar, ofreciéndote la oportunidad de crear un hogar totalmente personalizado, adaptado a tus gustos y necesidades.

?? Además, incluye plaza de garaje muy próxima al ascensor, aportando comodidad y seguridad en el día a día.

??Ubicada en un entorno consolidado y perfectamente comunicado:
?? Cerca de instituto
??? Pabellón deportivo
?? Piscina municipal
??? Servicios y comodidades a pocos minutos

?? Una propiedad con un enorme potencial, perfecta para quienes buscan algo diferente, exclusivo y con la posibilidad de crear una vivienda verdaderamente única.

?? ¡Ven a descubrirla y empieza a imaginar tu nuevo hogar con las mejores vistas! ?????


Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado deben sumarse 1.000 € más I.V.A en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 29/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 159 m²
• Terrassa 83 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2001
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor