Àtic amb calefacció a Pere Garau Palma de Mallorca

Magnífico ático reformado con vistas al mar en Foners!

En Taylor Building Real Estate presentamos en exclusiva este elegante y luminoso piso totalmente reformado en 2020, situado en una 10ª planta con ascensor, en Carrer Manacor, a escasos minutos de Avenidas y del centro de Palma de Mallorca.
Se trata de una vivienda que destaca por su excelente estado de conservación, su cuidada reforma integral y, especialmente, por su gran luminosidad durante todo el día gracias a su altura y orientación. Desde sus estancias principales se disfrutan agradables vistas despejadas, combinando horizonte urbano, montaña y vistas parciales al mar, lo que aporta una sensación constante de amplitud y bienestar.
La propiedad cuenta con 85 m² construidos y una terraza de 8 m² orientada al sur, un espacio exterior muy agradable que permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Esta terraza se convierte en un rincón perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de momentos al aire libre con vistas abiertas al mar, aportando un valor añadido muy importante a la vivienda.
El interior ha sido diseñado con un concepto moderno, funcional y abierto. El salón-comedor es amplio, muy luminoso y se integra perfectamente con una cocina abierta de diseño contemporáneo, totalmente equipada y pensada para aprovechar al máximo el espacio. Esta distribución diáfana crea un ambiente acogedor, cómodo y actual, ideal tanto para el día a día como para reuniones sociales.
La vivienda dispone de tres habitaciones bien distribuidas. La habitación principal es tipo suite, con baño privado, un armario empotrado de gran capacidad de 3 metros y vistas despejadas a la montaña, lo que garantiza privacidad, ventilación natural y un ambiente tranquilo. La segunda habitación también cuenta con armario empotrado, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje. La tercera habitación es versátil, pudiendo destinarse a dormitorio, despacho, zona de trabajo o habitación de invitados según las necesidades. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias.
La reforma integral realizada en 2020 ha actualizado completamente la vivienda, incorporando materiales modernos, acabados funcionales y una distribución optimizada. El piso está equipado con cuatro equipos de aire acondicionado, uno en el salón y uno en cada habitación, lo que garantiza confort térmico durante todo el año tanto en verano como en invierno.
Incluye además una zona independiente de lavandería, muy práctica y funcional, equipada con lavadora y secadora. También dispone de termo eléctrico para el agua caliente sanitaria y cuenta con instalación preparada para gas natural, ofreciendo flexibilidad en el sistema energético según las preferencias del futuro propietario.
El edificio cuenta con videoportero con cámara de seguridad, lo que aporta un plus de seguridad y control de acceso. Los gastos de comunidad son reducidos, con un importe de 70 € mensuales, lo que convierte esta propiedad en una opción también eficiente en términos de mantenimiento.
La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta vivienda. Situada en una zona estratégica de Palma, muy próxima a Avenidas, permite acceder rápidamente al centro de la ciudad y a todos los servicios necesarios. En los alrededores se encuentran supermercados, transporte público, centros médicos, colegios, zonas comerciales y todo tipo de servicios, lo que facilita una vida cómoda y práctica sin necesidad de grandes desplazamientos.
Además, su excelente conexión con las principales vías de la ciudad permite una movilidad ágil tanto dentro de Palma como hacia otras zonas de la isla.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda moderna, lista para entrar a vivir, con vistas despejadas, mucha luz natural y una ubicación privilegiada en el centro de Palma. Es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión, gracias a su estado, características y demanda en la zona.
Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita personalizada.

última modificació 27/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 92 m²
• Balcó / Terrassa 8 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 10
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  55 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor