Àtic amb calefacció a Son Armadams Palma de Mallorca

Precioso ático con espectacular terraza a nivel de vivienda en Son Armadams

Descubre este precioso ático con espectacular terraza a nivel de vivienda en Son Armadams, uno de los barrios residenciales más codiciados de Palma. Un hogar amplio, luminoso y completamente reformado que combina a la perfección ubicación privilegiada, tranquilidad y calidad de vida. Situado a pocos minutos del Paseo Marítimo, del Parque del Castillo de Bellver y del animado barrio de Santa Catalina, esta propiedad ofrece un entorno verde y sereno con una excelente conexión con el centro de la ciudad y todos los servicios.
La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor, dentro de una comunidad muy tranquila de solo siete vecinos, además de un local comercial destinado a oficinas en la planta baja. Un edificio cuidado y bien mantenido que garantiza privacidad y un ambiente residencial exclusivo.
Con aproximadamente 165 m² construidos y más de 100 m² de terraza privada, este ático destaca por sus generosos espacios, techos altos y extraordinaria luminosidad. La ventilación cruzada y sus grandes ventanales con cerramientos Climalit aseguran confort térmico y acústico durante todo el año.
Al acceder a la vivienda, un amplio recibidor nos da paso a una cocina independiente con office, funcional y cómoda, ideal tanto para el día a día como para disfrutar en familia. El gran salón-comedor, cálido y acogedor, conecta con un despacho independiente, perfecto para teletrabajar o como sala polivalente, y se abre directamente a la magnífica terraza. Este espacio exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad: un auténtico oasis urbano donde crear diferentes ambientes como zona chill-out, comedor al aire libre o jardín privado.
La zona de descanso se compone de tres dormitorios dobles. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos disponen de altillos, ideales para optimizar el almacenamiento o adaptar los espacios a distintas necesidades. La vivienda se completa con un segundo baño completo con ducha y un aseo de cortesía, todos ellos reformados con materiales de alta calidad y un elegante estilo contemporáneo.
Entre sus prestaciones destacan la calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, chimenea en el salón, aire acondicionado, persianas mallorquinas en la fachada principal y eléctricas en la posterior, además de armarios empotrados y un excelente estado de conservación que refleja el cuidado continuo del inmueble.
Si buscas un hogar amplio, elegante y funcional, con una de las terrazas más grandes de Son Armadams y en una ubicación estratégica de Palma, esta propiedad es una oportunidad única que no deberías dejar escapar.

última modificació 03/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 186 m²
• Terrassa 100 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  75 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  19 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor