Àtic amb calefacció a Pere Garau Palma de Mallorca

Ático de obra nueva con solárium privado en el corazón de Palma

Este ático, con solárium privado, se sitúa en una exclusiva promoción de obra nueva en Palma de Mallorca, en una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad, en una de las áreas más atractivas y demandadas de la capital balear.

La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios dobles y 2 baños completos, además de luminosas zonas de día concebidas para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. Su distribución integra una cocina de concepto abierto con el salón-comedor, creando un ambiente diáfano, moderno y acogedor. La cocina se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos integrables, combinando diseño y funcionalidad.

Este magnífico ático incorpora un completo conjunto de soluciones de eficiencia energética y confort, entre ellas sistema individual de aerotermia para la producción de agua caliente, iluminación LED de muy bajo consumo, elementos bioclimáticos para el control de la radiación solar, sistema de ventilación mecánica para la renovación del aire interior y regulación independiente de la climatización por estancias. Los grifos incorporan además aireadores reductores de caudal.
Calificación energética: A.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su solárium privado, un espacio exterior perfecto para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o crear una agradable zona de comedor y descanso al aire libre.

A menos de 300 metros del Casco Antiguo y de las Avenidas de Palma, y a tan solo 500 metros de un conocido centro comercial, este complejo disfruta de una ubicación excepcional en el corazón de Palma. Restaurantes, comercios, servicios y una amplia oferta cultural y de ocio se encuentran a pocos minutos caminando. La vivienda cuenta además con excelentes conexiones con el resto de la isla y el aeropuerto, mientras que la estación intermodal se encuentra también a poca distancia a pie.

Existe la posibilidad de adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento, equipada con preinstalación para carga de vehículo eléctrico, así como un trastero situado en el sótano.

Entrega prevista para marzo de 2028.

Localidad y lugares de interés

Palma de Mallorca, desde mediados del siglo pasado, se ha convertido en una localidad que ha sabido conservar con inteligencia su rico patrimonio cultural y arquitectónico, sin olvidar una buena oferta de los mejores servicios a turistas y residentes. La ciudad es muy conocida por su amplia oferta de galerías de arte y museos así como su sinfín de excelentes tiendas y elegantes boutiques de diseño.

última modificació 26/08/2026

Distribució

• Superfície 107 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  7 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  2 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor