Àtic a alfredo casanovas 36 a Pobra de Trives (A)

Ático amplio y luminoso de 137 m en entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida a un precio

Descubre este espectacular ático dúplex situado en pleno centro de la villa,
con una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de todos los servicios a tu alcance .
Además, su orientación asegura una vivienda muy soleada y con excelentes vistas al exterior **Características destacadas de la vivienda:
Planta doble diseñada para tu comodidad: Planta baja: Recibidor. Aseo. Cocina totalmente equipada. Salón-comedor amplio y luminoso. - Pequeño dormitorio ideal para invitados o despacho.
Planta superior: Pasillo distribuidor. Dos dormitorios amplios con armarios empotrados. Suite principal: espaciosa, con baño interior completo y armario empotrado. - Baño completo adicional.

Dos plazas de Garaje amplias
Bodega trastero grande Contiguo a Garaje
Ascensor desde garaje
Puertas automáticas
Construcción - calidad
ubicado en el corazón de **A Pobra de Trives (Ourense)**, un lugar que combina la tranquilidad de una villa tradicional con una ubicación privilegiada llena de encanto y comodidades. ¿Por qué elegir A Pobra de Trives? Este acogedor municipio es conocido por su estilo de vida sereno y entrañable, rodeado de naturaleza y un ambiente familiar. Además, cuenta con todos los servicios que necesitas: - Colegios, supermercados y tiendas a pocos pasos de casa. - Restaurantes y cafeterías con la mejor gastronomía gallega. - Centros de salud y farmacias cercanas. - Espacios culturales y actividades para disfrutar en comunidad. Además, si eres amante del deporte y la naturaleza, estarás a pocos minutos de las **pistas de esquí de Manzaneda**, el único complejo de este tipo en Galicia, perfecto para disfrutar en invierno y realizar actividades al aire libre durante todo el año.
Vivienda perfecta como residencia habitual, segunda residencia o inversión en zona con encanto.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Las superficies indicadas en este anuncio tienen carácter aproximado y orientativo, pudiendo sufrir variaciones respecto a las superficies registrales o catastrales.
La información, fotografías, planos, características y descripción del inmueble tienen carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujetas a modificaciones o errores.
El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables según la normativa vigente.
En el caso de viviendas de segunda transmisión, el impuesto aplicable será el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo vigente en la comunidad autónoma correspondiente.
Comercializa
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona – nº colegiado 817
Número nacional API 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 2223 [IW]

última modificació 24/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 137 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  5 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor