Àtic amb calefacció aparcament a Zona de Plaza de Barcelos Pontevedra

En un enclave privilegiado se encuentra esta vivienda con formidables vistas a Pontevedra (fotos con vistas desde la terraza).

Vivienda totalmente exterior muy luminosa con la mejor orientación posible a sur-oeste muy soleada durante todo el día.

Dispone de 3 habitaciones completas, 2 cuartos de baño con grandes platos de ducha de resina, cuarto de lavandería y un gran salón-cocina con 4 grandes ventanales y salida directa a una bonita terraza superior a los 30 m2.

Dicho ático es de destacar que dispone de 3 terrazas encontrándose una en la planta superior de uso y privado y con acceso interior por la vivienda, con una superficie de casi 100m2 ideal como solárium o incluso piscina según las necesidades.

Con un diseño vanguardista este moderno ático combina las mejores estándares de calidad, con la más alta eficiencia energética siendo el sistema de producción de calefacción y agua caliente mediante aerotermia con suelo radiante para mayor confort con termostatos independientes en habitaciones y cronotermostato horario en salón.

Recuperador de calor, que absorbe el aire del interior, lo trata y lo expulsa al exterior facilitando la renovación y depuración del aire a través de sus filtros.

Disfrute de un ático sin caídas de tejado ni ventanas tipo velux con grandes ventanales al exterior.

4 grandes armarios empotrados forrados y divididos.

Carpintería interior con mayor altura de los estándares habituales con acabado lacado en blanco a juego con los armarios.

Baños con mueble de lavabo en los dos baños con platos de ducha de resina y mampara.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada suspendidos a suelo.

Carpintería exterior de aluminio lacado oscilo-batiente con rotura de puente térmico y acristalamiento vidrio 6 planitherm que impide el oscilamiento térmico en la vivienda.
Persianas motorizadas en toda la vivienda.

Fachada ventilada con placas de granito con aislamiento térmico exterior lana de roca 80 mm (SATE).

Plaza de garaje y bodega elevada en entresuelo con ventilación y luz natural.

Posibilidad de 2º garaje.

Situación inmejorable en pleno centro de Pontevedra a escasos minutos a pie de la Iglesia de Peregrina y de las principales tiendas y firmas comerciales, supermercados y cafeterías.

Infórmese sin compromiso en nuestras oficinas situadas en C/Estrada nº20 bajo (pegadas al Colegio Sagrado Corazón) Pontevedra.
Gesmair Inmobiliaria.

última modificació 10/02/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 146 m²
• Terrassa 100 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  9 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  2 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor