Àtic amb terrassa en venda a Diseminados

Ático Premium con vistas panorámicas al mar y solárium privado Rincón de la Victoria | Costa del Sol Descripción de la propiedad Presentamos un exclusivo ático en la promoción Bali, en Rincón de la Victoria: un moderno complejo residencial situado en la parte oriental de la Costa del Sol, rodeado de naturaleza y con vistas al mar y a la montaña. La vivienda ha sido diseñada pensando en el confort, el espacio y la luz natural. Sus grandes ventanales, la zona de día de concepto abierto y sus amplias terrazas crean una atmósfera de resort privado, ideal tanto para vacaciones como para vivir todo el año. Características principales Zona de día con vistas al mar Amplio salón con grandes ventanales Mucha luz natural Acceso directo a la terraza Vistas panorámicas al mar Mediterráneo Distribución moderna de concepto abierto Distribución 2 dormitorios confortables 2 baños, uno de ellos en suite Salón con cocina abierta Terraza principal con vistas Solárium privado en la azotea Solárium – espacio privado para diseñar a tu gusto El solárium privado es un lugar ideal para crear una zona de relax bajo el sol español. Puede acondicionarse como: zona lounge, espacio para tomar el sol, comedor exterior, zona wellness privada, espacio para disfrutar con familia y amigos. La instalación de jacuzzi, cocina de verano, toldo u otros elementos requiere confirmación previa de viabilidad técnica y, en su caso, las autorizaciones administrativas necesarias. Confort y tecnología Según la memoria de calidades de la promoción: La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado por conductos, instalado y operativo, con función de frío y calor las rejillas de impulsión están previstas en el salón y los dormitorios, la unidad interior está prevista en uno de los baños, la futura unidad exterior se instalará en la cubierta del edificio, el agua caliente sanitaria se produce mediante paneles solares situados en la cubierta, con apoyo de termo eléctrico individual. Calidades La vivienda cuenta con acabados acordes con los estándares de Kronos Homes: carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico, persianas de aluminio en los dormitorios, pavimento interior porcelánico de gran formato y alta calidad, pavimento antideslizante en terrazas, cocina moderna amueblada, encimera tipo Silestone o similar, electrodomésticos Balay o equivalentes, baños elegantes revestidos con material porcelánico de gran formato, grifería con aireador para reducir el consumo de agua. Zonas comunes de la urbanización Los residentes de Bali disfrutan de: urbanización privada y cerrada, jardines y zonas verdes cuidadas, piscina exterior comunitaria con zona de playa, gimnasio comunitario, garaje subterráneo, acceso controlado a la promoción. La promoción está diseñada conforme al estándar BREEAM, que refuerza la calidad constructiva, la eficiencia energética y el confort de los usuarios. Rincón de la Victoria – ubicación premium Ubicación Rincón de la Victoria es una localidad costera agradable y con vida todo el año, situada aproximadamente a 12 km al este de Málaga. Ofrece una combinación ideal de tranquilidad junto al mar, buena infraestructura urbana y rápido acceso al centro de Málaga. ✈️ Acceso desde el aeropuerto Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP): aprox. 25 km En coche: aprox. 28–30 minutos Autobús M-160: aprox. 55–60 minutos Playas ️ Playa Rincón de la Victoria La playa principal, con un amplio paseo marítimo, restaurantes y zonas de ocio. ️ La Cala del Moral Una playa tranquila y familiar, ideal para el día a día. ️ Torre de Benagalbón Una zona de costa más tranquila, con mucho encanto. Principales atractivos Cueva del Tesoro Una de las pocas cuevas de origen marino de Europa abiertas al público. Paseo Marítimo Un paseo de varios kilómetros con restaurantes, cafeterías, heladerías, zonas para caminar y carril bici. Casa Fuerte Bezmiliana Fortaleza del siglo XVIII que actualmente funciona como centro cultural y sala de exposiciones. Rutas junto a los acantilados y torres vigía Recorridos con vistas espectaculares a la costa de la Costa del Sol. Excursiones de un día ️ Granada – Alhambra (UNESCO) aprox. 115 km | 1h15–1h30 en coche ⛷️ Sierra Nevada aprox. 135 km | 1h45–2h en coche En invierno ofrece excelentes condiciones para esquiar y en verano es perfecta para rutas de senderismo. Gastronomía – qué probar Espetos de sardinas Pescaito frito Ajoblanco Vinos moscatel de la Axarquía Eventos Feria de Rincón de la Victoria – agosto ️ Ruta de la Tapa – festival anual de tapas ¿Para quién es este ático? Esta propiedad es ideal para un cliente que: ✔️ busca una vivienda de alto estándar, ✔️ quiere disfrutar cada día de vistas panorámicas al mar, ✔️ valora un solárium privado y amplias zonas exteriores, ✔️ desea vivir cerca de Málaga sin renunciar a la tranquilidad y la naturaleza, ✔️ busca una segunda residencia en la Costa del Sol o una viv