Àtic amb calefacció a Roca del Vallès (La)

TRANQUILIDAD CON MUCHA LUZ

Éste ático, totalmente exterior y muy luminoso, se encuentra en la tranquila zona de la Torreta, a pocos minutos del centro de Granollers.
Su gran comedor de algo más de 25m2 cuenta con insonorización con el vecino y salida a un balcón con bonitas vistas, ideal para disfrutar de un tranquilo desayuno con los primeros rayos de sol. Su cocina tiene un muy buen tamaño para el uso diario de toda la familia y cuenta con dos amplias habitaciones dobles, una con salida a otro de sus balcones, este con dos grandes toldos ideales para el sol del verano y la segunda tipo suite, con el baño totalmente reformado y con bañera. Además otro baño, en este caso, con plato de ducha.
El piso que actualmente cuenta con dos habitaciones, ofrece la posibilidad de una 3ra tal como estaba originalmente.
En la azotea de la comunidad, que también ha sido reformada y es de uso exclusivo para solo tres de los seis vecinos que la componen, ofrece un espacio extra fantástico para tender la ropa, disfrutar de los mediodías de invierno o de las noches de verano.
Como extra a tener muy en cuenta, también dispone de dos generosos trasteros en la misma azotea con espacio tanto para la colada, como de almacenamiento.
Sin duda una muy buena opción, en una ubicación ideal si buscas tranquilidad, buena comunicación y espacio.
Se trata de una segunda planta sin ascensor, en una tranquila y familiar comunidad de seis vecinos.
El edificio ha pasado la ITE.
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En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.


Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.
AICAT 8031

última modificació 06/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 102 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor