Àtic amb aparcament a Aguadulce Norte Roquetas de Mar

Vive donde siempre soñaste luz, mar y calidad de vida en Aguadulce

Descubre una vivienda atico que no solo se compra, sino que se siente desde el primer momento. Situada en Aguadulce, dentro del exclusivo Residencial La Herradura, junto al Palacio de Congresos, este atico representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, cercanía al mar y una inversión con gran proyección. A tan solo 800 metros de la playa, este ATICO totalmente exterior invita a disfrutar de la luz, la brisa marina y la tranquilidad de un entorno cuidado al detalle.

La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones exteriores, cocina independiente con acceso a terraza, salon comedor y dos baños, ofreciendo el espacio perfecto tanto para el día a día como para estancias vacacionales en familia. Sin embargo, lo que realmente marca la diferencia son sus dos extraordinarias terrazas, concebidas como auténticos espacios de vida donde cada rincón tiene su propio encanto: zonas de descanso con tumbonas, espacios para la lectura, área de barbacoa, mesas para compartir momentos inolvidables y rincones verdes para plantas y macetas, todo ello acompañado por vistas abiertas donde el mar aparece en el horizonte y se funde con las zonas comunes ajardinadas.

El residencial eleva aún más el valor de esta vivienda, con dos piscinas —para adultos y niños— rodeadas de palmeras, zonas verdes y espacios diseñados para el relax, creando un ambiente que recuerda a un pequeño oasis privado. Todo esto con la comodidad de tener plaza de garaje y unas conexiones inmejorables, gracias a su cercanía inmediata a la autovía, lo que permite desplazarse con facilidad y rapidez.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos, ya que se encuentra muy próxima a la renovada Avenida Pedro Muñoz Seca, una zona en plena transformación urbanística y con una clara tendencia al alza en valor, además de contar con todos los servicios necesarios a pocos minutos, como supermercados Mercadona, comercios, restauración y zonas de ocio.

Esta propiedad se adapta perfectamente tanto a familias que buscan su hogar habitual cerca del mar como a quienes desean una segunda residencia donde desconectar, pero también representa una excelente oportunidad para inversores, ya que la alta demanda de alquiler en la zona garantiza una gran rentabilidad. A ello se suma un factor clave: la futura mejora de las conexiones con la llegada del AVE a la provincia, lo que incrementará aún más el valor de la vivienda en los próximos años.

Desde INMOTHARIS, como inmobiliaria jurídica, ofrecemos total garantía durante todo el proceso de compra, acompañándote con un asesoramiento completo y la posibilidad de gestionar directamente tu financiación hipotecaria, incluso hasta el 100% de la operación, para que la compra sea tan sencilla como segura.

Esta no es solo una vivienda, es una forma de vivir, de invertir y de disfrutar del Mediterráneo con todo al alcance.

No olvides visitar nuestro tour virtual para apreciar detalles y consultar los planos de vivienda publicados.

Superficie Interior (Útil aproximada)
Sumando todas las estancias cerradas:

Salón: 18,03 m2

Dormitorio 1 (Principal): 12,11 m2

Dormitorio 2: 10,55 m2

Dormitorio 3 (Pequeño): 6,67 m2

Cocina: 7,90 m2

Baño Principal: 3,05 m2

Aseo/Baño 2: 1,65 m2

Pasillo: 2,46 m2

Recibidor: 2,38 m2

Distribuidor/Entrada Cocina: 0,95 m2

Total Interior: 65,75 m2

Superficie Exterior
Esta vivienda destaca por tener espacios exteriores muy amplios:

Terraza: 27,98 m2

Terraza/Balcón: 11,16 m2

Total Exterior: 39,14 m2

Resumen Total
Si sumamos absolutamente todo el espacio disponible dentro de la propiedad (interior + exterior):

Superficie Total Global: 104,89 m2

última modificació 08/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 125 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor