Àtic amb calefacció aparcament piscina a Santa Margarida Roses

Ático con licencia turística, vistas al mar y espectacular terraza-solárium

Descubre este magnífico ático que combina confort, privacidad y unas vistas privilegiadas al Mediterráneo. Con licencia turística en vigor, plaza de parking privada, piscinas y jardines comunitarios, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como inversión vacacional como para disfrutar de una residencia exclusiva durante todo el año.

La vivienda dispone de aproximadamente 61 m² construidos y destaca por su impresionante terraza-solárium de 60 m², un auténtico oasis privado desde donde contemplar espectaculares panorámicas al mar, los canales, las montañas y el parque natural que rodea la zona.

Al acceder al apartamento, encontramos un acogedor recibidor que da paso a una distribución funcional y luminosa. Cuenta con dos amplios dormitorios dobles equipados con armarios empotrados, un espacioso baño completo con bañera y una cocina totalmente equipada con mobiliario y electrodomésticos.

El salón-comedor, amplio y lleno de luz natural, se convierte en el corazón de la vivienda. Desde aquí se accede a una agradable terraza, ideal para desayunar al aire libre o relajarse disfrutando de las vistas. A través de esta terraza se llega al espectacular solárium privado, un espacio diseñado para aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo, con zona de comedor exterior, área de barbacoa y rincones de descanso perfectos para contemplar inolvidables puestas de sol.

La residencia ofrece excelentes servicios y comodidades, incluyendo piscinas comunitarias, jardines cuidadosamente mantenidos, zonas de relax, recepción con conserje, videovigilancia, conexión wifi y amplias zonas de aparcamiento para residentes y visitantes. Además, el complejo dispone de un puerto privado con amarres disponibles en alquiler, una característica especialmente atractiva para los amantes de la navegación.

Una propiedad única que destaca por sus impresionantes vistas, sus amplios espacios exteriores y su licencia turística, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan rentabilidad, calidad de vida y el auténtico encanto del Mediterráneo.
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Découvrez ce magnifique penthouse qui allie confort, intimité et vues privilégiées sur la Méditerranée. Doté d´une licence touristique, d´une place de parking privée, de piscines et de jardins communs, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour profiter d´une résidence exclusive tout au long de l´année.

L´appartement offre environ 61 m² habitables et se distingue par son impressionnante terrasse-solarium de 60 m², un véritable havre de paix privé offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer, les canaux, les montagnes et le parc naturel environnant.

Dès l´entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un intérieur fonctionnel et lumineux. Le logement comprend deux grandes chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bains spacieuse avec baignoire ainsi qu´une cuisine entièrement équipée avec meubles et électroménagers.

Le salon-salle à manger, spacieux et baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de l´habitation. Il s´ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou se détendre en admirant le paysage. Cette terrasse donne accès au spectaculaire solarium privé, conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec espace repas extérieur, coin barbecue et zones de détente pour admirer des couchers de soleil inoubliables.

La résidence propose de nombreux services et équipements de qualité : piscines communes, jardins soigneusement entretenus, espaces de détente, réception avec concierge, vidéosurveillance, connexion wifi et vastes espaces de stationnement pour résidents et visiteurs. Le complexe dispose également d´un port privé avec des amarres disponibles à la location, un atout particulièrement apprécié des passionnés de navigation.

Une propriété unique qui séduit par ses vues exceptionnelles, ses généreux espaces extérieurs et sa licence touristique, idéale pour ceux qui recherchent rentabilité, qualité de vie et charme authentique de la Méditerranée.
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Discover this magnificent penthouse that perfectly combines comfort, privacy and breathtaking Mediterranean views. Featuring a valid tourist licence, private parking space, communal swimming pools and landscaped gardens, this property represents an outstanding opportunity both as a holiday rental investment and as an exclusive year-round residence.

The property offers approximately 61 m² of built area and boasts an impressive 60 m² rooftop solarium, a true private oasis where you can enjoy stunning panoramic views of the sea, canals, mountains and the surrounding natural park.

Upon entering the apartment, you are welcomed by an inviting entrance hall leading to a bright and functional layout. The property features two spacious double bedrooms with built-in wardrobes, a large bathroom with a bathtub, and a fully equipped kitchen with quality cabinetry and appliances.

última modificació 18/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 120 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  35 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  272 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària