Àtic amb calefacció aparcament piscina a Centre Roses

Ático-Dúplex con amplias terrazas, piscina y parking en Roses

Descubre este magnífico ático dúplex situado en pleno centro de Roses, una vivienda que combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Con 97,11 m² construidos y 82 m² útiles, esta propiedad en buen estado ofrece espacios luminosos, funcionales y perfectamente pensados para disfrutar tanto durante las vacaciones como durante todo el año.

La vivienda dispone de tres amplias habitaciones dobles, una de ellas en suite con baño privado, además de otros dos baños completos, proporcionando un alto nivel de comodidad y privacidad para toda la familia o para recibir invitados.

Uno de los principales atractivos de este ático son sus excelentes espacios exteriores. En la planta principal encontramos una agradable terraza de 22,11 m², un espacio perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de una comida en familia o relajarse durante las tardes y noches de verano.

En la planta superior, la vivienda sorprende con una espectacular terraza-solárium privada de 56 m². Equipada con zona de barbacoa, ofrece múltiples posibilidades: organizar reuniones con familiares y amigos, tomar el sol, disfrutar de una comida al aire libre o simplemente relajarse contemplando las vistas despejadas hacia el entorno montañoso.

La propiedad forma parte de una comunidad que dispone de piscina comunitaria, ideal para refrescarse y disfrutar del buen clima de la Costa Brava. Además, incluye plaza de parking y trastero, dos elementos especialmente prácticos que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

Su ubicación en el centro de Roses permite tener al alcance una amplia variedad de servicios y comodidades del día a día. Colegios, transporte público, zonas infantiles, comercios, restaurantes y demás servicios se encuentran a pocos minutos, permitiendo disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de depender del vehículo para los desplazamientos habituales.

Una vivienda especialmente atractiva por su amplitud, sus dos espacios exteriores y su gran solárium privado, combinados con piscina comunitaria, parking y trastero. Una excelente opción para quienes buscan un ático dúplex espacioso y versátil en una ubicación céntrica de Roses.

Información de la compraventa

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).

Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.

El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
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Découvrez ce magnifique penthouse duplex situé en plein centre de Roses, un logement qui combine espace, confort et emplacement privilégié. Avec 97,11 m² construits et 82 m² habitables, cette propriété en bon état offre des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement conçus pour en profiter aussi bien pendant les vacances que tout au long de l’année.

Le logement dispose de trois grandes chambres doubles, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que de deux autres salles de bains complètes, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités.

L’un des principaux atouts de ce penthouse réside dans ses magnifiques espaces extérieurs. Au niveau principal, vous trouverez une agréable terrasse de 22,11 m², idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager un repas en famille ou se détendre pendant les après-midis et soirées d’été.

À l’étage supérieur, le logement offre une spectaculaire terrasse-solarium privative de 56 m². Équipée d’un espace barbecue, elle offre de nombreuses possibilités : organiser des réunions en famille ou entre amis, prendre le soleil, profiter d’un repas en plein air ou simplement se détendre en admirant les vues dégagées sur les montagnes environnantes.

La propriété fait partie d’une résidence avec piscine commune, idéale pour se rafraîchir et profiter du climat agréable de la Costa Brava. Elle comprend également une place de parking et un débarras, deux éléments particulièrement pratiques offrant confort et espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement au centre de Roses permet de profiter facilement d’une grande variété de services et de commodités au quotidien. Écoles, transports en commun, espaces pour enfants, commerces, restaurants et autres services se trouvent à quelques minutes, permettant de profiter d’un mode de vie confortable sans avoir à dépendre de la voiture pour les déplacements quotidiens.

Un bien particulièrement séduisant grâce à ses volumes, ses deux espaces extérieurs et son vaste solarium privatif, auxquels s’ajoutent une piscine commune, un parking et un débarras. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un penthouse duplex spacieux et polyvalent dans un emplacement central à Roses.

Informations relatives à la vente

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la transaction (ITP ou TVA, frais de notaire, registre foncier et frais de gestion).

última modificació 24/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 97 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  181 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària