Àtic amb calefacció piscina a Santa Margarida Roses

Ático de alto standing con vistas panorámicas 2 dormitorios, piscina, aparcamiento y trastero en Santa Margarida Roses

Situado en la última planta de una residencia de alto standing en el corazón de los canales de Santa Margarida, en Roses, este magnífico apartamento de 87 m² construidos disfruta de un entorno privilegiado entre mar, naturaleza y confort.

Su posición elevada le ofrece unas vistas excepcionales a los canales, al Parque Natural dels Aiguamolls de l'Empordà y a la cordillera de los Pirineos. Un panorama único del que podrá disfrutar durante todo el año desde su amplia terraza de 12 m².

COMPOSICIÓN
-Recibidor con mueble zapatero y espacios de almacenamiento.
-Amplio y luminoso salón-comedor con zona de descanso.
-Espacio de comedor acogedor.
-Cocina abierta, moderna, totalmente equipada y funcional.
-Gran terraza de 12 m² con vistas panorámicas despejadas.
-Dos dormitorios dobles con armarios empotrados.
-Cuarto de baño con WC y espacio de almacenamiento.

LAS VENTAJAS DE ESTA PROPIEDAD
? Última planta (ático/penthouse)
? Residencia de alto standing perfectamente mantenida
? Ascensor con acceso directo al aparcamiento subterráneo
? Plaza de aparcamiento privada y numerada
? Trastero privado situado junto a la plaza de aparcamiento
? Gran piscina comunitaria
? Magníficos jardines comunitarios paisajísticos
? Residencia segura con conserje y acceso controlado
? Zona de juegos infantil
? Apartamento luminoso y con excelente ventilación
? Ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión patrimonial

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
-Situado en una de las residencias más cotizadas de Santa Margarida:
-Playa de arena fina a tan solo 1,5 km
-Supermercado a 400 metros
-Restaurantes, comercios y servicios cercanos
-Entorno residencial tranquilo y agradable
-Rápido acceso al centro de Roses y a la marina

UNA PROPIEDAD EXCLUSIVA EN EL MERCADO
Desde el primer momento, le cautivarán la calidad de los acabados, la luminosidad de los espacios y la atmósfera de tranquilidad que transmite esta vivienda.
El salón-comedor se abre a una magnífica terraza que ofrece unas vistas panorámicas excepcionales a los canales, a los espacios naturales protegidos y a las montañas. La calidad de la residencia, la seguridad, la piscina, la plaza de aparcamiento privada y el trastero completan a la perfección las prestaciones de esta propiedad única.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan confort, tranquilidad y unas vistas privilegiadas, a pocos minutos de las playas y de todos los servicios.

¡VISÍTELA SIN DEMORA!
Contáctenos hoy mismo para organizar una visita y descubrir por usted mismo todo el encanto y las prestaciones de este magnífico ático. [IW]

última modificació 18/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 87 m²
• Terrassa 12 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  180 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària