Àtic amb aparcament piscina a Aguadulce - Almadraba - Punta Candor Rota

Ático de revista con el mejor atardecer!!

Ático de revista con el mejor atardecer!! Terraza, vistas al mar y acabados de diseño en Punta Candor – Rota
Descubre este espectacular ático en una de las zonas más exclusivas de Rota, a escasos metros de la playa. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para residencia habitual, inversión para alquiler asegurado sea turístico, anual o americano, como para disfrutarla de segunda vivienda de descanso junto al mar.
Con una superficie total de 131 m2 (96 m2 construidos + 35 m2 de terraza), esta propiedad ofrece 3 amplias habitaciones con armarios empotrados y una abundante entrada de luz natural. Dispone de 2 cuartos de baño completos, modernos y funcionales.
El interior ha sido diseñado con mucho gusto, combinando la calidez de la madera con la luminosidad del blanco y detalles coloridos que aportan frescura y personalidad. Un estilo elegante, acogedor y muy actual.
La vivienda cuenta con importantes mejoras, como un porche cubierto con estructura de madera, un hall forrado en madera blanca y mobiliario a medida en todas las estancias, optimizando al máximo cada rincón con soluciones prácticas y estéticas.
Destaca su orientación exterior, con vistas despejadas a los pinares y al mar. Desde el amplio salón-comedor, muy luminoso, se accede a una terraza de 35 m2 que se convierte en el corazón de la vivienda.
Cada tarde, el sol se despide justo frente a la terraza. Un lugar perfecto para relajarte con una copa de vino, dejarte llevar por el sonido del mar y contemplar cómo la luz se apaga lentamente entre los pinos y el horizonte. Un pequeño lujo cotidiano que convierte cada día en una experiencia.
La habitación principal también dispone de acceso a una terraza privada, ideal para momentos de tranquilidad y desconexión personal.
La cocina está equipada con electrodomésticos y se complementa con un patio interior que incluye una ducha auxiliar y armario despensa, añadiendo funcionalidad y espacio de almacenamiento.
Incluye plaza de garaje y trastero.
La vivienda se encuentra en una urbanización cerrada, muy cuidada, que ofrece piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas verdes.
Este ático representa una oportunidad única de vivir junto al mar con comodidad, estilo y calidad de vida en una de las mejores zonas de la costa gaditana.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificació 10/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 96 m²
• Terrassa 35 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2010
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària