Àtic amb calefacció aparcament a Creu Alta Sabadell

Ático espectacular en venta a la Cruz Alta – Exclusividad, luz y gran terraza cantonera. Exclusivo ático situado a la Cruz Alta, sin más vecinos a la planta, ofreciendo máxima tranquilidad, privacidad y confort. La vivienda dispone de dos puertas de acceso, una por la cocina y otra por el recibidor principal. El recibidor/distribuidor destaca por sus elegantes cierres de vidrio, aportando amplitud y una gran entrada de luz natural. El espectacular salón-comedor de 35 m² es amplio y muy luminoso, con una acogedora chimenea y dos salidas directas a la gran terraza cantonera de 111 m² , ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. La cocina, rectangular y con isla central, está totalmente equipada con electrodomésticos. Dispone de grandes ventanales, abundando luz natural y acceso directo a la terraza. Ante el recibidor encontramos una habitación perfecta como despacho o sala polivalente. En la zona por la noche encontramos: * 1 habitación doble exterior con armario de 6 puertas. * 1 habitación doble exterior con armario de 4 puertas y salida a la terraza. * 1 espectacular suite con habitación doble exterior, 2 armarios de 3 y 4 puertas respectivamente y un gran baño de diseño con plato de ducha. * 1 habitación exterior con armarios y cajones. La vivienda cuenta con un segundo baño de diseño con moderno plato de ducha. Incluye plaza de aparcamiento doble y cargador para coche eléctrico. ( 8.5 x 2.68 ) La finca dispone también de zona comunitaria ajardinada, perfecta para disfrutar de un entorno tranquilo y agradable. Entre sus acabados de calidad destacan: * Tierra de gres y parqué en la zona por la noche. * Calefacción. * Aire acondicionado en la zona de comedor y cocina. * Cierres de aluminio con doble acristalamiento. * Acabados modernos y de diseño. La gran terraza cantonera, con salida desde la cocina y el comedor, convierte esta vivienda en una pieza única. Ubicado en una excelente zona de la Cruz Alta, con todos los servicios al alcance y a solo un paso del centro de Sabadell. Un ático exclusivo para quien busca amplitud, luz, privacidad y calidad de vida. No dejes escapar esta oportunidad! Comunidad 133,17€ IBI 2025 614€ Estado de inmueble: Para entrar a vivir. Superficie útil: 95 Superficie construida: 145 Zona *tensionada: SI No se gran tenedor. *AICAT 5118. NÚMERO APIO A13104. De conformidad con el artículo 20.1.c) del *TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, levadura de indicación exprés. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, *AJD. Si la operación está sujeta a *ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real decreto legislativo 1/1993 y la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. *CEDULA De HABITABILIDAD CHB03531119001 ETIQUETA ENERGÉTICA E 158 E 33

última modificació 12/06/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 145 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  33 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  158 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor