Àtic amb piscina a El Balís Sant Andreu de Llavaneres

ÁTICO EN VENTA EN SANT ANDREU DE LLAVANERES

Ático exclusivo reformado a estrenar con vistas al mar en Sant Andreu de Llavaneres.
APIALIA presenta este espectacular ático de diseño, completamente reformado en 2025 y a estrenar, ubicado en Sant Andreu de Llavaneres, frente al Port Balís.

Se trata de una propiedad única que destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al mar desde todas sus estancias, así como por sus acabados de alta calidad y su diseño moderno, elegante y funcional.
Distribución:
5 habitaciones:
3 habitaciones dobles (una de ellas en suite)
2 habitaciones individuales (una con baño privado)
4 baños completos con ducha, grifería empotrada y acabados de diseño
Amplio salón-comedor con salida a terraza y vistas al mar
Cocina abierta tipo open concept totalmente equipada, con zona de barra
Calidades y equipamiento:
Suelos porcelánicos efecto madera Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico Persianas motorizadas Mecanismos eléctricos de diseño Aire acondicionado en todas las estancias Calefacción por radiadores Zona de lavandería independiente
Extras incluidos:
Plaza de garaje Trastero
Zonas comunitarias:
Amplia zona ajardinada Piscina comunitaria
Ubicación privilegiada, rodeada de servicios, restauración y ocio, con excelente conexión y a pocos pasos de instalaciones deportivas y del entorno marítimo.
Nota: El mobiliario, decoración y electrodomésticos mostrados en las imágenes no están incluidos en el precio. Subrogación de alarma obligatoria.

Certificado energético:
Calificación energética: G/F
Consumo de energía: 271 kWh/m2 año
Emisiones de CO2: 57 kg CO2/m2 año
Precio de venta: 675.000 €
Información económica:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.
El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación.
Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.

última modificació 02/04/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 150 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1968
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  271 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  57 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària