Àtic amb calefacció aparcament piscina a Can Sans Sant Andreu de Llavaneres

Bonito triplex totalmente reformado con vistas al mar en Llavaneres

Exclusiva vivienda de diseño multinivel en una ubicación privilegiada de Sant Andreu de Llavaneres, a tan solo 100 metros del mar, donde la luminosidad, las vistas panorámicas y la amplitud se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional.
La propiedad, completamente exterior y estructurada en distintos niveles, ofrece una distribución singular y funcional que aporta carácter, amplitud y privacidad a cada estancia.
En el nivel de acceso, un elegante recibidor da la bienvenida a la vivienda. En esta planta encontramos una habitación individual ideal como despacho o espacio de trabajo, un baño completo y una práctica zona de aguas independiente, diseñada para aportar comodidad y organización al día a día.
Subiendo al nivel superior, se encuentra una sofisticada cocina abierta al comedor, concebida como el auténtico corazón del hogar. Este espacio conecta con un agradable balcón con impresionantes vistas al mar, perfecto para disfrutar de desayunos al aire libre o momentos de relax frente al Mediterráneo.
Desde la entrada, descendiendo al nivel inferior, se descubre un espacioso y luminoso salón con chimenea, una estancia cálida y acogedora que se abre, a través de un gran ventanal, a una magnífica terraza con espectaculares vistas al mar, generando una continuidad perfecta entre interior y exterior.
En el nivel más bajo se ubica la zona de noche, diseñada para garantizar tranquilidad e intimidad. Esta planta dispone de dos habitaciones, una individual y una doble, destacando esta última por su balcón privado con agradables vistas a la montaña, además de un baño completo.
La vivienda incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, ambos con acceso directo mediante ascensor para una máxima comodidad.
La exclusiva comunidad residencial ofrece unas cuidadas zonas ajardinadas, dos piscinas y sala de gimnasio, configurando un entorno ideal tanto como primera residencia como segunda vivienda junto al mar.
Una propiedad única por su singular distribución multinivel, sus extraordinarias vistas abiertas al mar, su excelente luminosidad y su privilegiada ubicación en una de las zonas más cotizadas del Maresme.


Código cédula de habitabilidad: CHB04244618001
Código certificado eficiencia energética: YYZHFJSXX
Impuestos y gastos de compraventa no incluidos

No se cobran honorarios al comprador



Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098



Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa

última modificació 03/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 135 m²
• Terrassa 20 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  301 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  63 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària