Àtic amb calefacció a Santa Marta de Tormes

Atico en venta en Santa Marta De Tormes, 3 dormitorios.

ÁTICO EN VENTA EN SANTA MARTA DE TORMES ? DOS ESPECTACULARES TERRAZAS DE 25 m²

¿Buscas una vivienda diferente, luminosa y con amplios espacios exteriores? Este fantástico ático reúne todas las características para disfrutar de la comodidad de vivir a un paso de Salamanca, con dos magníficas terrazas que convierten la vivienda en un lugar único.

Con 96 m² construidos (aproximadamente 80 m² útiles), la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional:

* Amplio salón-comedor con salida a una de las terrazas.
* Cocina independiente con acceso a la segunda terraza.
* 3 dormitorios, ideales para familias o para quienes necesitan un despacho en casa.
* 2 baños completos.
* Dos terrazas de aproximadamente 25 m² cada una, perfectas para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos, crear una zona chill out o incluso un pequeño jardín urbano. Una de ellas se encuentra cerrada y orientada al sur, lo que permite aprovecharla durante todo el año.

Calidades

* Edificio construido en 2003 con fachada de Piedra de Villamayor.
* Ascensor con acceso hasta la planta.
* Portal adaptado para personas con movilidad reducida.
* Puertas interiores de roble.
* Suelos de tarima y cerámica.
* Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit.
* Orientación sureste / noroeste, que proporciona una excelente ventilación cruzada y gran luminosidad durante todo el día.
* Calefacción mediante acumuladores de tarifa nocturna.
* Agua caliente mediante termo eléctrico.

Los gastos de comunidad son de 78 €/mes, incluyendo el consumo de agua fría y la tasa de basura.

Situado en una zona tranquila de Santa Marta de Tormes, con todos los servicios a escasos minutos: supermercados, colegios, parques, centro de salud, transporte público y excelentes comunicaciones con Salamanca.

Precio: 225.000 €

Una oportunidad para quienes buscan un ático con amplias terrazas, buena construcción y una ubicación privilegiada.

Solicite más información o concierta una visita sin compromiso. Estaremos encantados de enseñárselo.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.

última modificació 10/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 96 m²
• Terrassa 25 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Planta número 3
• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor