Àtic amb calefacció a Encarnación - Regina Sevilla

Ático de lujo en la Gavidia

Engel & Völkers presenta este exclusivo ático dúplex de 160m² -junto a la Plaza de la Gavidia, en pleno corazón de Sevilla.

La vivienda se compone de 3 dormitorios, 3 baños, salón, comedor y una magnífica terraza en la planta superior de 35 m²; todo ello en un edificio de 1930 y renovado en 2000.

La propiedad combina amplitud, elegancia, privacidad y confort. La luz que entra por todas las estancias y la conexión con el exterior elevan la experiencia diaria, creando un ambiente sereno y distinguido.

Destacan sus suelos de mármol, armarios empotrados, cocina independiente y sanitarios separados, además de calefacción central.

Una propiedad refinada y lista para disfrutar, donde el carácter histórico se une a prestaciones actuales y a una terraza privilegiada: una oportunidad única para vivir Sevilla con auténtico lujo.
La Plaza de la Gavidia se sitúa en el corazón histórico de Sevilla, en un enclave que combina tradición, dinamismo urbano y excelente conectividad. Rodeada de calles emblemáticas y edificios de carácter señorial, la plaza se integra en un entorno consolidado que ofrece comercios de proximidad, cafeterías y restaurantes de reconocido prestigio.

A escasos minutos a pie se encuentran puntos de referencia como la Plaza del Duque de la Victoria o la Alameda de Hércules, ampliando la oferta cultural y de ocio. La zona dispone además de centros educativos, servicios sanitarios y excelentes conexiones de transporte público. Su carácter céntrico permite disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la comodidad cotidiana. La arquitectura tradicional sevillana convive aquí con edificios de estilo regionalista y racionalista, aportando personalidad al entorno. Todo ello configura una localización estratégica y altamente demandada en el mercado inmobiliario.

El ambiente que rodea la plaza destaca por su equilibrio entre serenidad residencial y vibrante actividad comercial. Durante el día, la luz característica de Sevilla realza las fachadas y genera una atmósfera luminosa y acogedora; al atardecer, la zona adquiere un atractivo especial gracias a la animación de sus terrazas y espacios culturales. El hecho de estar dentro del casco histórico permite acceder cómodamente a enclaves monumentales y a una amplia programación cultural durante todo el año.

Asimismo, la presencia a pocos pasos de la vivienda de supermercados, mercados tradicionales y servicios esenciales facilita una vida práctica y eficiente. Se trata, además, de un entorno seguro y consolidado, con una comunidad vecinal estable y un flujo constante de actividad que aporta vitalidad. La combinación de historia, servicios y calidad urbana convierte esta ubicación en una opción idónea para quienes valoran centralidad y prestigio. Sin duda un ático en el entorno de la Plaza de la Gavidia representa una oportunidad única para adquirir una vivienda en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

última modificació 27/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 160 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1930
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor