Àtic amb calefacció a Parque María Luisa -Giralda Sur Sevilla

EXCLUSIVA PROPIEDAD DE AUTOR EN EL PORVENIR CON PISCINA PRIVADA Y 3 PLAZAS DE GARAJE

Ubicada en El Porvenir, uno de los barrios residenciales más exclusivos y demandados de Sevilla, esta extraordinaria propiedad de autor representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de alto nivel. Con más de 500 m² distribuidos en dos plantas y ocupando tres fachadas del edificio, ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad, seguridad y sofisticación. Cada estancia ha sido concebida con una cuidada selección de materiales de altísima calidad, donde destacan los elegantes artesonados de madera, las molduras decorativas y los acabados de lujo que aportan personalidad, distinción y un carácter atemporal a la vivienda.

La planta principal está diseñada para disfrutar del máximo confort. Su impresionante suite principal dispone de salón privado con acceso directo a una amplia terraza, gran dormitorio, espectacular vestidor y dos baños independientes. En esta misma planta encontramos un segundo dormitorio con vestidor y baño en suite, aseo de cortesía, un elegante salón principal presidido por una chimenea, un magnífico comedor con capacidad para hasta veinte comensales, lavandería, office y una amplia cocina de diseño equipada con ascensor de servicio.

La planta superior alberga un tercer dormitorio con vestidor, baño en suite y salida directa a una segunda terraza, además de un despacho que comparte este agradable espacio exterior. Un cuarto dormitorio, actualmente habilitado como gimnasio privado, completa esta planta, ofreciendo múltiples posibilidades de uso según las necesidades de sus futuros propietarios.

La zona exterior constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. La tercera terraza ha sido concebida como un auténtico oasis privado, equipada con cocina, aseo y una elegante zona de estar cerrada mediante sistema Lumon y climatización, permitiendo disfrutarla durante todo el año. Desde este espacio se accede a la exclusiva piscina privada, rodeada por una amplia zona de solárium y descanso que invita a disfrutar del clima sevillano con total privacidad.

La vivienda forma parte de una exclusiva urbanización que dispone además de piscina comunitaria y cuidados jardines. Completan esta excepcional oferta las tres mejores plazas de garaje del edificio, amplias, cómodas y con accesos independientes, un privilegio poco habitual incluso en las propiedades más exclusivas de la ciudad.

Una residencia única para quienes buscan excelencia, diseño, privacidad y calidad de vida en una de las mejores ubicaciones de Sevilla.
Bernardo, una de las zonas residenciales más valoradas de Sevilla por su equilibrio entre calidad de vida, servicios y excelentes comunicaciones. Rodeada de amplias avenidas arboladas, zonas verdes, colegios de prestigio, centros deportivos, comercios y una variada oferta gastronómica, permite disfrutar de un entorno tranquilo y exclusivo sin renunciar a la cercanía del centro histórico.

Su conectividad es excepcional. La estación de tranvía se encuentra a pocos minutos, permitiendo llegar directamente a la Catedral y al corazón monumental de Sevilla en apenas siete minutos. Además, la cercana estación de San Bernardo ofrece conexiones de Cercanías, Metro y trenes de Media Distancia, facilitando los desplazamientos tanto dentro de la ciudad como hacia otros destinos. Para quienes utilizan vehículo privado, la zona cuenta con acceso rápido y directo a las principales vías de salida de Sevilla, incluyendo la SE-30 y las conexiones hacia el aeropuerto, la estación de Santa Justa y las principales ciudades andaluzas.

última modificació 30/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 584 m²
• 6 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor