Àtic a Sevilla la Nueva

Ático en venta en CL CONSTITUCION 16, Sevilla la Nueva

Descubre esta acogedora vivienda situada en pleno corazón de Sevilla la Nueva, en una zona tranquila y perfectamente comunicada, ideal para quienes buscan calidad de vida con todos los servicios a un paso.

La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de un dormitorio amplio y luminoso, perfecto para el descanso, una cocina independiente práctica y bien aprovechada, y un baño completo totalmente equipado. Todo ello en un ambiente cálido y acogedor, listo para entrar a vivir.

Uno de sus mayores atractivos es su terraza privada, un espacio exterior muy especial que resulta ideal para desconectar, disfrutar de un café al aire libre o relajarse al final del día. Además, ofrece vistas despejadas que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad.

La terraza incluye también dos prácticos trasteros, un valor añadido muy importante que proporciona espacio extra de almacenamiento, facilitando el orden y la comodidad en el día a día.

Como valor añadido, la vivienda ofrece posibilidades de mejora y personalización, ya que existe la opción de abrir una pared y crear un altillo, lo que permitiría ganar espacio adicional y adaptar la vivienda a diferentes necesidades, incrementando además su atractivo y valor.

Gracias a sus características, esta vivienda es perfecta tanto como primera residencia para una persona o pareja, como para inversores que buscan una oportunidad con buena rentabilidad en una zona en crecimiento.

Ubicada en una zona céntrica, con fácil acceso a comercios, supermercados, transporte público y zonas verdes, combina a la perfección tranquilidad y comodidad.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda con encanto, espacio exterior y gran potencial.

Precio
240.000 €
5.333 eur/m2

Características básicas
45 m² construidos
42 m² útiles
1 dormitorio
1 baño
Terraza
Segunda mano/Buen estado
Armarios empotrados
Año de construcción: 1993
Sur

Certificación energética
Consumo: (300 kWh/m2 año)

Emisiones: (300 C02/m2 año)
Edificio
Planta 2, Exterior
Sin ascensor

Equipamiento
Calefacción: Individual
Combustible calefacción: Gas natural

Aire acondicionado
Ubicación
CL CONSTITUCION 16, Sevilla la Nueva

última modificació 26/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 45 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1993
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  300 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  300 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor