Àtic amb terrassa en venda a Carrer del Reverend Rafael Tramoyeres

ANA MIRANDA Inmobiliaria -Especialista en l’Horta Nord- ¡Espectacular ático en venta en Benimaclet! Si estás buscando luz, espacio y una maravillosa terraza donde disfrutar del clima de Valencia, este impresionante ático situado en la última planta de un edificio con ascensor es la oportunidad perfecta. La vivienda se encuentra ubicada en el corazón de Benimaclet, uno de los barrios con más identidad, vida y demanda de toda la ciudad. Al entrar a la propiedad se percibe de inmediato la excelente luminosidad que ofrece su altura, al tratarse de un quinto piso que corona el edificio. El espacio interior está magníficamente distribuido en tres amplias habitaciones equipadas con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, además de dos cuartos de baño completos, uno de ellos integrado en suite dentro del dormitorio principal para garantizar la máxima privacidad. La cocina es independiente y cuenta con una práctica galería aneja que resulta ideal como zona de lavado y desahogo. Uno de los mayores atractivos de este hogar es su conexión con el exterior, ya que además de la joya de la corona, que es su fantástica terraza privada idónea para relajarse o cenar al aire libre, dispone de dos balcones cerrados que aportan un extra de aislamiento térmico y polivalencia a las estancias. Para garantizar el máximo confort durante todas las estaciones del año, la vivienda está totalmente climatizada con un sistema de calefacción por gas natural para los meses de invierno y aire acondicionado para los días más calurosos de verano. Este ático se presenta como una opción exclusiva y lista para entrar a vivir por un precio de 440.000 euros, rodeado de todos los servicios, comercios y transportes que ofrece el dinámico barrio de Benimaclet. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir el que podría ser tu próximo hogar. Contacta ahora para concertar una visita. INFORMACIÓN LEGAL Y TRANSPARENCIA ECONÓMICA El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos de la compraventa. ·Tributación: la operación puede estar sujeta a ITP (tipo general en C. Valenciana 9%) o IVA (tipo general 10%) ·Gastos de Adquisición: se estiman unos costes de Notaría, Registro de la propiedad y gestoría de entre 600/800€. ·Honorarios de la Asesora: 3% sobre el precio de venta a cargo del comprador. ·Base de Cálculo: el precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente del devengo.