Àtic a Purchil Vegas del Genil

ÁTICO DUPLEX EN PURCHIL!

?? ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS 360º EN PURCHIL — ENTRA A VIVIR HOY, DISFRÚTALO SIEMPRE ???

Entrar por la puerta, dejar las llaves… y saber que no tienes que hacer absolutamente nada más.
Así se siente este ático dúplex en el centro de Purchil (Granada): una vivienda pensada para empezar a vivirla desde el primer día, sin esperas, sin obras y sin complicaciones ??
Porque aquí todo ya está hecho:
?? Completamente amueblado ???
?? Climatización por aire acondicionado ????
?? Listo para entrar a vivir desde el minuto uno ??
Solo tienes que traer tus cosas.
Además, un detalle que marca la diferencia y que muchos pasan por alto:
?? Todas las estancias son exteriores, incluido el baño — más luz, más ventilación y más calidad de vida.
?? Distribución:
Planta principal:
??? Dormitorio doble
?? Baño completo de tamaño óptimo (¡exterior!)
??? Salón con cocina integrada, cómodo y funcional
?? Despensa junto a la cocina, práctica y muy útil
Planta superior:
?? Dormitorio principal amplio
?? Zona abuhardillada como ampliación (vestidor, despacho, zona relax…)
?? Terraza cerrada de unos 12 m2 adaptable a tu estilo de vida
Y aquí viene lo que realmente lo hace especial… ??
?? Desde esa terraza accedes a una terraza de uso privativo de 15 m2, con vistas panorámicas de 360º a la Vega de Granada y Sierra Nevada ????
Un espacio único donde cada amanecer y cada atardecer se convierten en parte de tu día.
Además:
?? Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, precio: 9900€
?? Y ahora la reflexión importante:
No es fácil encontrar una vivienda que combine ubicación, vistas, comodidad, luz natural en todas sus estancias y que además esté lista para entrar a vivir.
?? Aquí no compras solo un piso. Compras tranquilidad, comodidad… y un hogar que funciona desde el primer día ??

? ALVEN Grupo Inmobiliario ? - estamos localizados en el C. C. Neptuno, Local 80, Ven a vernos o llámanos.
Colaboramos en la plataforma ? GranaInmo, ?

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-////// ALVEN Grupo Inmobiliario

“Precio de venta: ARRIBA INDICADO .
Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio.
A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, aprox 7% (consultar).
Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente.
Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.
* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.
* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. Derecho recogido en el Decreto 218/2005.
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA (aprox 2,5% del total final negociado)
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
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última modificació 21/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 82 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  62 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  247 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética