Àtic a La Roureda Viladecans

El tamaño si que importa

Te presentamos este piso en Viladecans, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda bien ubicada, funcional y con potencial en una de las zonas más tranquilas del municipio. Además, ¿Quién dice que el tamaño no importa?

La vivienda tiene 136m2 construidos con dos orientaciones y salidas a dos balcones independientes. Cuenta con una distribución cómoda y aprovechada, con estancias amplias que permiten adaptarse tanto a familias como a quienes necesitan espacio extra para teletrabajo o uso polivalente. El salón-comedor, luminoso y acogedor, se convierte en el eje principal de la vivienda, ideal para el día a día y momentos de descanso. La cocina, independiente y office, ofrece espacio suficiente para modernizarla o mantenerla según necesidades.

Las habitaciones, bien proporcionadas, permiten diferentes configuraciones según el estilo de vida del comprador, destacando la versatilidad del inmueble. En total dispone de 4 habitaciones (3 de ellas dobles). Contamos también con un aseo de cortesía y el baño, funcional, completa una distribución pensada para aprovechar cada metro de la vivienda.

A nivel general, se trata de un piso con buena base, ideal tanto para entrar a vivir como para plantear una actualización que permita revalorizarlo y adaptarlo completamente al gusto personal. La finca consta unicamente de 2 viviendas, con lo cual estas comprando el 50% del edificio literalmente.

Ubicado en la zona de la Roureda, con todos los servicios a pie de calle —comercios, colegios, transporte y zonas verdes—, ofrece una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, su proximidad a Barcelona lo convierte en una alternativa muy interesante para quienes buscan mejor relación calidad-precio sin renunciar a la conexión con la ciudad.

En definitiva, una vivienda con ubicación, distribución y potencial, perfecta tanto como primera vivienda como inversión. Llama a OpenLLAR, la inmobiliaria familiar de los procesos bonitos :)

m2 según catastro. muebles no incluidos en el precio. Impuestos derivados de la compra no incluidos. El anuncio puede contener errores que se pueden actualizar sin previo aviso. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

última modificació 28/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 136 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1981
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  165 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética