Àtic a avenida almudena grandes 2 a Aguadulce - Almadraba - Punta Candor Rota

EL ÁTICO DONDE CADA ATARDECER SE CONVIERTE EN UN PRIVILEGIO

Hay viviendas bonitas.
Y después están aquellas que, cuando entras, sabes que tienen algo diferente.
En Punta Candor, Rota, a escasos metros del mar, encontramos este espectacular ático de 131 m2, concebido para disfrutar de la luz, el espacio y uno de los grandes placeres de la vida: ver cómo el sol desaparece frente a tu terraza cada tarde.

? 96 m2 construidos + 35 m2 de terraza
??? 3 dormitorios con armarios empotrados
?? 2 baños completos
?? Vistas despejadas hacia los pinares y el mar
?? Terraza principal orientada al atardecer
?? Urbanización privada con piscina, pádel y zonas verdes
?? Garaje + trastero

Su interior combina madera, blanco y piezas realizadas a medida para crear una atmósfera elegante, luminosa y acogedora. Cada espacio ha sido estudiado para aprovechar la luz natural y conseguir ese equilibrio entre sofisticación y sensación de hogar.

El salón-comedor se abre directamente a los 35 m2 de terraza, el verdadero corazón de la vivienda. Un espacio para desayunos sin prisa, cenas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente sentarte con una copa de vino mientras el cielo cambia de color.

Y cuando llega la tarde… el espectáculo empieza.
El sol cae frente a ti, entre los pinares y el horizonte del mar.

La suite principal cuenta además con su propia terraza privada, mientras que la cocina totalmente equipada se complementa con un patio interior con ducha auxiliar y zona de almacenamiento.

Una propiedad lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con diferentes posibilidades de explotación.
?? Punta Candor · Rota · Cádiz
?? A pocos metros de la playa
?? Ático de revista · 131 m2 · 3 dormitorios · 2 baños · terraza · mar · atardeceres

Una propiedad excepcional para quienes saben apreciar lo extraordinario.

?? Para más información o concertar una visita privada, contacta con nosotros.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificació 01/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 98 m²
• Terrassa 35 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2015
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària