Àtic amb calefacció a Raval Barcelona

Ático en Drassanes

Presentamos este espectacular apartamento. Toda la ultima planta quinto sin ascensor. Dividido en dos referencias catastrales diferentes, pero unido en un solo apartamento (a efectos prácticos, no registrales).propiedad distribuida en un apartamento con dos dormitorios, vestidor, baño completo y salón (sin cedula), y un segundo espacio, con cedula distribuido en un dormitorio, un baño completo y un gran salón, comedor cocina abierta, con dos grandes ventanales, encima de esta unidad dispone de una terraza de 68 metros (de los cuales se han imputado 22 metros al metraje del piso a efectos comerciales).

Suelo de baldosa en la unidad con cedula, con techos altos y bigas de madera. Suelo de laminado y bigas de madera en la unidad sin cedula. Ninguno de los dos ambientes dispone de climatización.

Excelente propiedad, con mucho carácter, con la magnifica terraza con vistas 360. Propiedad ideal para quienes quieren vivir en esta zona tan bohemia y disfrutar de una terraza espectacular en el centro de Barcelona
La finca se encuentra en una acogedora calle, entre las históricas Nou de la Rambla y Arc del Teatre, zona conocida por su tradición artística y cultural, muy cerca de lugares emblemáticos de la ciudad como: la Plaza Colón, el Port Vell, el Palau Güell, las Ramblas, el Gran Teatro del Liceu, la Avenida de Drassanes y el Barrio Gótico.
El carácter multicultural del barrio de El Raval se refleja en la convivencia de habitantes procedentes de diversos orígenes, que le dota de una diversidad cultural y un cosmopolitismo muy propios del casco antiguo.
Con excelente acceso a la red de transporte público, conectada con metro desde la estación Drassanes (L3) y numerosas líneas de autobuses, y a las salidas de Barcelona en cualquier dirección. La cantidad de opciones de centros educativos, servicios y opciones de ocio en la zona permiten una vida cómoda sin necesidad de desplazarse a otros barrios.
Las calles Guardia, Arc del Teatre y Est serán remodeladas siguiendo el criterio que se ha aplicado en Ciutat Vella en las últimas décadas, el priorizar el espacio para los peatones y reducir la presencia de vehículos. Para ello, se suprimirán las aceras, las tres calles pasarán a ser de plataforma única, y pavimentadas con adoquín granítico.
El alzado del pavimento se hará valer para hacer las mejoras oportunas en las redes de suministro de servicios: luz, agua y gas. La red de alumbrado público mejorará sustancialmente con la colocación de nuevas luminarias de mayor rendimiento, y a su vez, de menor consumo energético.
En las tres calles, la actuación irá vinculada a la instalación del sistema de recogida neumática de basura. También será objeto de intervención la red de alcantarillado, que se modernizará con la renovación de los sumideros.

última modificació 02/10/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 142 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1910
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor