Àtic amb calefacció a Sant Nicolau Palma de Mallorca

Precioso ático de ensueño en el corazón de Palma

NAPPO REAL ESTATE PRESENTA: EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX EN EL PASEO DEL BORN CON DOS TERRAZAS Y ASCENSOR
Ubicado en el corazón del Paseo del Born, una de las zonas más emblemáticas y sofisticadas de Palma, este elegante ático dúplex de 160 m² combina historia, confort y un estilo de vida único. Rodeado de los monumentos más representativos de la ciudad, como la Catedral y el Palacio de la Almudaina, y con acceso a una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, este hogar ofrece una experiencia de vida inigualable.
Situado en la cuarta planta de un edificio señorial de 1925, reformado con buen gusto y materiales de alta calidad, el inmueble destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus impresionantes terrazas privadas.
Al entrar, nos recibe un espacioso y acogedor salón-comedor, con acceso directo a una terraza de 15 m², donde se puede disfrutar de vistas privilegiadas y del ambiente vibrante de la ciudad. La cocina semiabierta, moderna y totalmente equipada, cuenta con acceso a una segunda terraza de 15 m², ideal para relajarse en un entorno más íntimo. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía.
La zona de descanso se encuentra en la planta inferior, ofreciendo dos amplios dormitorios con armarios empotrados, vestidor y baños en suite, proporcionando el máximo confort y privacidad.
Entre sus características destacan sus amplios ventanales, suelos de alta calidad, vigas de madera que aportan carácter, calefacción individual eléctrica y un eficiente sistema de climatización frío/calor. Además, el edificio cuenta con ascensor, una gran ventaja en la zona.
Una propiedad excepcional para quienes buscan exclusividad, historia y comodidad en pleno centro de Palma. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Esperamos tu llamada!

última modificació 22/05/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 160 m²
• Terrassa 15 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2018
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  122 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor