Àtic amb calefacció aparcament piscina a Aravaca Madrid

INMEJORABLE ÁTICO DÚPLEX DE 4 HABITACIONES EN ARAVACA

Inmejorable ático dúplex de 4 habitaciones y 5 baños, en Aravaca.


214 m2 construidos. Orientación Sur - Este.


2 terrazas.


Armarios empotrados, suelo de madera, ventanas climalit y puertas lacadas.


Cocina amueblada.


Calefacción con gas natural por suelo radiante y aire acondicionado por conductos.


Dispone de 2 plazas de garaje y trastero.


Piscina comunitaria y zona ajardinada.


Conserje en horario comercial.


Planta Principal
Salón - comedor, cocina, 2 aseos, terraza, 3 dormitorios y 2 baños (1 en suite).
Planta Superior
1 dormitorio, 1 baño, salón y terraza.


Ubicación privilegiada en Aravaca, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas del noroeste de Madrid, ideal tanto para vivienda habitual como inversión gracias a su excelente calidad de vida, tranquilidad y proximidad al centro de la capital.


La vivienda se sitúa en la Calle Doctor Balmis, en un entorno residencial consolidado y de alto nivel, rodeado de urbanizaciones, viviendas de calidad, zonas verdes y un ambiente familiar muy valorado.


Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y carretera. Dispone de estación de Cercanías Renfe de Aravaca, numerosas líneas de autobús y acceso inmediato a la A-6, M-40 y M-500, facilitando la conexión con el centro de Madrid, Pozuelo de Alarcón y el resto del noroeste metropolitano.


La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, centros deportivos, restaurantes, comercios de proximidad y zonas comerciales, todo accesible a pocos minutos.


En el ámbito educativo, destaca por su cercanía a algunos de los colegios privados, concertados e internacionales más prestigiosos de Madrid, muy demandados por familias nacionales e internacionales.


En cuanto a sanidad, dispone de centros médicos y clínicas privadas cercanas, además de excelente conexión con hospitales de referencia del noroeste de Madrid.


La ubicación destaca especialmente por su proximidad a amplias zonas verdes y espacios naturales como la Casa de Campo y el entorno de Monte de El Pardo, ofreciendo una combinación excepcional de naturaleza y vida urbana.


Además, Aravaca mantiene una de las demandas inmobiliarias más sólidas y exclusivas de Madrid, consolidándose como una de las áreas residenciales premium más valoradas de la capital.


Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas, tranquilas y mejor comunicadas de Madrid.


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Además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto.

última modificació 03/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 227 m²
• Terrassa 82 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2021
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  55 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  11 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària