Àtic amb calefacció aparcament piscina a Aravaca Madrid

Exclusivo ático dúplex con espectaculares terrazas en Aravaca

Engel & Völkers le complace presentar este exclusivo ático duplex ubicado en una prestigiosa urbanización privada de alta seguridad en una de las zonas mas demandadas de Aravaca. Este impresionante ático dúplex destaca por su extraordinaria luminosidad, sus amplias terrazas y una distribución pensada para disfrutar de la privacidad, el confort y la vida al aire libre. Su excelente ubicación y comunicación, a tan solo cinco minutos de la estación, lo convierten en una opción ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Madrid.

La vivienda cuenta con amplias zonas al aire libre, ideales para diseñar espacios de reunión, perfectas para el disfrute familiar en un entorno a cielo abierto, tranquilo e intimo.

En la planta principal encontramos un elegante y luminoso salón principal, concebido como el auténtico corazón de la vivienda, gracias a sus grandes ventanales y su conexión directa con una espectacular terraza de 120 m². Este maravilloso espacio exterior invita a disfrutar de agradables momentos al aire libre aprovechando la tranquilidad y la excelente orientación de la propiedad, donde la cocina estando igualmente conectada con la terraza que permite disfrutar de un ambiente único y acogedor.

En esta misma planta se sitúa además una habitacion en suite que actualmente se utiliza como despacho independiente, ideal para teletrabajo o biblioteca.

La planta superior alberga una extraordinaria terraza en azotea de aproximadamente 80 m², un auténtico mirador privado con impresionantes vistas despejadas al horizonte y maravillosos atardeceres. Un espacio incomparable donde diseñar una exclusiva zona chill out u organizar encuentros con amigos.

En la planta inferior se encuentra la zona de descanso, completamente independiente, pensada para ofrecer máxima privacidad y confort. Aquí encontramos otra habitación en suite además de tres amplios dormitorios y sus baños, creando un ambiente íntimo y funcional.

Una propiedad singular, luminosa y elegante, donde los espacios exteriores, las vistas y la serenidad se convierten en protagonistas absolutos.
Ubicación excepcional: calidad de vida, servicios y conexión directa con Madrid

Aravaca es una de las zonas más demandadas de Madrid por su equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y vida urbana. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno cuidado, seguro y lleno de prestaciones, sin renunciar a la comodidad de tener Madrid a solo 10 minutos.

Aravaca destaca por su excelente comunicación: accesos rápidos a la A-6 y M-40, transporte público eficiente —con Renfe y varias líneas de autobús— y un entorno lleno de parques, zonas verdes y espacios para caminar y disfrutar al aire libre.

La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, donde se concentran tiendas, cafeterías, colegios, supermercados y todos los servicios del día a día y a tan sólo 15mn minutos andando de la estación de Aravaca. Por su cercanía a Pozuelo también destaca por su extraordinaria oferta de servicios de primer nivel: prestigiosos colegios nacionales e internacionales, universidades de referencia, hospitales privados de reconocido prestigio, exclusivos centros comerciales, instalaciones deportivas y una amplia propuesta de ocio y restauración.

Uno de los mayores atractivos de Aravaca es su excelente oferta educativa, un auténtico imán para familias. En la zona se encuentran algunos de los colegios más reconocidos de Madrid, tanto nacionales como internacionales.

En materia sanitaria, la zona cuenta con una dotación excepcional de hospitales y clínicas, con centros de referencia a pocos minutos: Hospital La Zarzuela, Hospital Nisa Pardo de Aravaca, Clínica Quirón Pozuelo, además de numerosos centros médicos privados y ambulatorios. Una tranquilidad extra para el día a día.

En definitiva, una ubicación que ofrece una calidad de vida extraordinaria, combinando la calma de una zona residencial de alto nivel con la proximidad inmediata al centro de Madrid, convirtiendo esta casa en una opción única para quienes buscan comodidad, estilo de vida y conexión.

Todo ello en un entorno residencial consolidado, elegante y seguro en un barrio con ambiente, vida y todas las comodidades, pero con el encanto de una zona consolidada y familiar.

última modificació 02/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 435 m²
• 5 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor