Àtic amb terrassa en venda a Carrer d'Europa

Tu Nuevo Refugio de Luz imagina despertar cada mañana con luz natural inundando tu hogar, salir a tu terraza privada a disfrutar del primer café del día y saber que, al bajar a la calle, tienes el encanto de la Plaça de la Concòrdia y el dinamismo de L’Illa Diagonal a solo unos pasos. Te presentamos este espectacular ático de 80 m², ubicado en una séptima planta real de una elegante finca clásica con ascensor. Ha sido reformado íntegramente con materiales de primera calidad, pensado para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, sin renunciar al estilo ni a la tranquilidad en el corazón de Les Corts. Por qué te enamorará este ático: Luz y Sol todo el día: Gracias a su altura y orientación noreste, disfrutarás de mañanas radiantes en las estancias interiores y tardes bañadas de luz en el salón y el dormitorio principal. Tu Oasis al Aire Libre: Una terraza privada de 10 m², equipada con toma de agua y toldo eléctrico, diseñada para desconectar, leer o compartir cenas de verano. Confort y Silencio Absoluto: Ventanas blindadas con máximo aislamiento acústico, calefacción por gas, aire acondicionado (splits en salón y recibidor) y cortinas exteriores eléctricas tipo blackout en todas las habitaciones. Diseño Funcional y Moderno: Cocina independiente totalmente equipada (horno-microondas y vitrocerámica integrados) y un baño de diseño premium con gran ducha, mampara y espejo LED antivaho. Habitación Principal Doble, luminosa, con gran armario empotrado, ventilador de techo y acceso directo a la terraza. Habitaciones 2 individuales, perfectas para despacho o vestidor. Baño completo, acabados de alta gama y gran confort. Terraza de 10 m² de uso privado. Información Legal y de Transparencia (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa que el precio de venta indicado (720.000 €) no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en Cataluña (10% para inmuebles hasta 600.000 €). Existen tipos reducidos (5% - 7%) según circunstancias personales. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta (el superior). Notaría y Registro: Calculados conforme al arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Gestoría: Honorarios por tramitación administrativa y liquidación de impuestos a cargo del comprador. Número de registro AICAT: 13.828. Certificado Energetico Registro 54MVGCT2F. El propietario No es Gran Tenedor, la vivienda no esta sujeta a un derecho de tanteo y de recompra a favor de la Generalitat. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el Precio de Venta (PVP). El vendedor liquidará la Plusvalía Municipal y los costes de cancelación de cargas previas, salvo pacto en contrario. Nota: La descripción, datos e imágenes del inmueble son meramente informativos y carecen de carácter contractual. El mobiliario y los elementos decorativos mostrados no están incluidos en el precio de venta salvo acuerdo expreso.