Àtic a botija 1 a Sardina Gáldar

Atico Duplex en Venta en Sardina del Norte

Ático con amplia terraza, garaje y piscina a tan solo 200 metros de la Playa de Sardina, en Gáldar. Construido en el año 2001, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y cercanía al mar en una de las zonas más demandadas del norte de Gran Canaria.

Ubicado en el Residencial Playa de Sardina, este acogedor ático de dos dormitorios destaca por su luminosidad, su buen estado de conservación y una distribución funcional que aprovecha al máximo sus 72 m2 útiles. La vivienda ofrece un salón espacioso y confortable con abundante luz natural, una cocina independiente completamente equipada y dos dormitorios cómodos, ideales tanto para uso habitual como vacacional. El baño es completo y se encuentra en perfecto estado.

Sin duda, el gran atractivo de esta propiedad es su espectacular terraza privada de 55 m2, un espacio único que permite disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año. Perfecta como solárium, zona chill-out o para reuniones al aire libre, se convierte en una auténtica extensión de la vivienda donde relajarse y desconectar.

El inmueble se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir, e incluye una amplia plaza de garaje en el precio, aportando un valor añadido en comodidad y seguridad.

El residencial se caracteriza por su ambiente tranquilo y cuidado, con zonas comunes bien mantenidas, piscina comunitaria, solárium y agradables espacios ajardinados, lo que lo convierte en un entorno ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Una oportunidad única de adquirir un ático con encanto en una ubicación privilegiada, a escasos pasos del mar y en un entorno natural incomparable.

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:
Gastos e impuestos no incluidos en el precio:

ITP (Canarias): 6,5 % – 15.925€
Notaría: aprox. 900 € – 1.500 €
Registro: aprox. 400 € – 800 €
Si se compra con hipoteca:
– Tasación: aprox. 300 € – 600 €

última modificació 27/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 75 m²
• Terrassa 55 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Any construcció 2001
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària