Àtic a Can Rull Sabadell

ÁTICO DÚPLEX DE CON TERRAZA EN CAN RULL

?? Exclusivo Ático Dúplex Cantonero con Terraza Privada en Sabadell.

ABUI FINQUES presenta esta magnífica propiedad situada en una ubicación privilegiada (Calle Schubert con Calle Albéniz). Un hogar que destaca por su diseño de dos niveles, excelente orientación y luminosidad inigualable al ser totalmente exterior. Edificio de 2008 con fachada de obra vista.
?? Superficies y Distribución Técnica: La vivienda cuenta con una superficie útil de 69,40 m2 distribuidos inteligentemente para maximizar el confort:

Planta Principal (43,70 m2): Espacio abierto moderno integrado por un Salón-Estar acogedor, donde antes había una habitación de matrimonio que fue substituida para dar lugar al salón-comedor???; cocina office rodeada de ventanales ?? que aportan luz natural todo el día; baño completo ??.

Planta Bajocubierta / Buhardilla (25,70 m2): Zona ideal para descanso o trabajo ??. Habitaciones amplias: principal abuhardillada de 16 m2 y segunda habitación de 10 m2 ?? además del espacio polivalente perfecto como despacho profesional con salida a una terraza privativa de 8,60 m2.? ¡No pierdas la oportunidad!

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.

Estado del inmueble: Para entrar a vivir
Superficie útil: 61m2
Superficie construida: 69m2
Zona Tensionada: SI
Condición de gran Tenedor: NO

AICAT 8736
API A12243

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

CÉDULA DE HABITABILIDAD : CHB4131608013 CADUCADA EN TRAMITACIÓN
ETIQUETA ENERGETICA Z58JT7R6W Consumo de energía G 330, Emisiones G 69.


Asesoramiento Financiero?? sin compromiso.

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Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio ??????!
Miembros de APIALIA SABADELL.

última modificació 21/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 61 m²
• Balcó / Terrassa 8 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Any construcció 2008
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  68 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  330 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor