Àtic a carrer de ponent 44 a Poble Nou-Olivar Gran Figueres

Ático de obra nueva con gran terraza y piscina comunitaria

Descubra este magnífico ático a estrenar, diseñado para disfrutar de un estilo de vida cómodo, moderno y funcional. La vivienda destaca por su cuidada distribución, sus amplios espacios, y su terraza privada.

Al entrar, encontramos una luminosa zona de salón-comedor con cocina abierta, concebida como un espacio diáfano y acogedor. La vivienda dispone de tres dormitorios, dos individuales y uno doble, además de un baño completo y un aseo de cortesía. Uno de los dormitorios individuales cuenta con acceso directo a un práctico cuarto de lavado.

El gran atractivo de la vivienda es su amplia terraza privada de 43,36 m², un espacio ideal para crear diferentes ambientes, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse mientras contempla las vistas despejadas.

En cuanto a sus instalaciones, el ático está equipado con sistema de aerotermia y climatización centralizada por conductos, proporcionando tanto aire acondicionado como calefacción y ofreciendo confort y eficiencia durante todo el año.

La propiedad incluye en el precio una plaza de parking subterránea y un trastero, ambos situados en la zona de aparcamiento del edificio. El inmueble cuenta además con ascensor y piscina comunitaria.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda nueva, moderna y eficiente, con una magnífica terraza privada, vistas abiertas, parking, trastero y todas las comodidades para disfrutar de un hogar confortable y actual.




Découvrez ce magnifique penthouse neuf, conçu pour profiter d’un style de vie confortable, moderne et fonctionnel. Le logement se distingue par sa distribution soignée, ses espaces généreux et sa terrasse privée.

À l’entrée, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme un espace décloisonné et accueillant. Le logement dispose de trois chambres, dont deux simples et une double, ainsi que d’une salle de bains complète et de toilettes pour les invités. L’une des chambres simples bénéficie d’un accès direct à une buanderie pratique.

Le principal atout du logement est sa vaste terrasse privée de 43,36 m², un espace idéal pour aménager différents coins, profiter de repas en plein air ou simplement se détendre en contemplant la vue dégagée.

Concernant ses équipements, le penthouse est doté d’un système d’aérothermie et d’une climatisation centralisée par conduits, fournissant à la fois l’air conditionné et le chauffage, pour un confort et une efficacité optimaux tout au long de l’année.

Le prix comprend une place de parking souterrain et un débarras, tous deux situés dans la zone de stationnement de l’immeuble. Le bien dispose également d’un ascenseur et d’une piscine commune.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement neuf, moderne et performant, avec une magnifique terrasse privée, une vue dégagée, un parking, un débarras et tout le confort nécessaire pour profiter d’un intérieur agréable et contemporain.




Discover this magnificent brand-new penthouse, designed for a comfortable, modern and functional lifestyle. The property stands out for its well-planned layout, spacious rooms and private terrace.

Upon entering, you find a bright living-dining area with an open-plan kitchen, designed as an open and welcoming space. The property has three bedrooms—two single and one double—as well as a full bathroom and a guest toilet. One of the single bedrooms provides direct access to a practical laundry room.

The property’s main attraction is its spacious 43.36 m² private terrace, an ideal space for creating different settings, enjoying al fresco meals or simply relaxing while taking in the unobstructed views.

In terms of installations, the penthouse is equipped with an aerothermal energy system and centralized ducted climate control, providing both air conditioning and heating, as well as comfort and efficiency throughout the year.

The price includes an underground parking space and a storage room, both located in the building’s parking area. The property also has a lift and a communal swimming pool.

An excellent opportunity for those seeking a new, modern and efficient home with a magnificent private terrace, open views, parking, storage and every convenience for enjoying a comfortable, contemporary lifestyle.

Energy Performance Certificate No.: 0VHG8338H | Certificate of Occupancy No.: CHG00340026023 | AICAT: 989

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 78 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  23 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  3 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària