Àtic a carrer dr 44 a Centre Sant Andreu de Llavaneres

Ático con encanto en el centro de Sant Andreu de Llavaneres, con gran terraza y vistas al mar

Acogedor ático de 64 m² + 20 m² de terraza situado en pleno centro de Sant Andreu de Llavaneres, a pocos pasos de todos los servicios y con aparcamiento gratuito muy cerca del edificio.

La vivienda, completamente reformada y lista para entrar a vivir, destaca por su gran terraza de 19 m² con vistas al mar y al pueblo, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día.

Su distribución es práctica y luminosa:

Salón-comedor con chimenea y cocina integrada, equipada con gas y sistema de ósmosis.

Dos habitaciones dobles con armarios empotrados.

Baño completo con ducha.

Gran terraza con barbacoa de obra, ideal para reuniones y relax.

Dispone de calefacción a gas, suelos imitación madera, carpintería de aluminio/PVC, preinstalación de aire acondicionado y caldera nueva de 2024.
El edificio no dispone de ascensor (3. º piso).

Un ático con encanto mediterráneo, techo abuhardillado, luz natural y vistas que invitan a desconectar sin renunciar a la comodidad de estar en el corazón del pueblo.

última modificació 04/11/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 84 m²
• Terrassa 202 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office
• Safareig

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  44 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  221 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor