Àtic a carrer joan maragall 16 a Aiguadolç - Sant Sebastià Sitges

SOBREÁTICO CON ASCENSOR TERRAZAS Y VISTAS AL MAR EN VENTA EN SITGES ZONA SAN SEBASTIAN

Un sobreático que no se repite en Sitges ????

Hay propiedades especiales… y luego están las que realmente marcan la diferencia.
Este sobreático con ascensor en Carrer Joan Maragall, a tan solo 200 metros de la playa, es una de ellas.

Una vivienda pensada para quienes buscan luz, privacidad y vistas al mar, en una de las zonas más deseadas de Sitges.

Con 52 m2 útiles, su distribución está diseñada para aprovechar cada espacio:
Un salón-comedor luminoso con cocina abierta conecta directamente con la terraza principal, creando un ambiente cómodo y funcional.

La zona de descanso ofrece dos habitaciones dobles:
– Una habitación junto al salón, con vistas al mar, donde cada mañana empieza de forma diferente.
– La suite principal, con terraza privada, ideal para desconectar con total intimidad.

La vivienda cuenta además con un baño completo separado, aseo y ducha en suite.

Pero si hay algo verdaderamente excepcional en esta propiedad, es su espacio exterior:
108 m2 de terrazas, repartidos en tres ambientes.
– Una terraza principal de 55 m2, con orientación sur, sol durante todo el día y vistas despejadas al mar.
– Dos terrazas adicionales en la suite, perfectas para disfrutar de la brisa mediterránea en un entorno íntimo y tranquilo.

La vivienda ha sido reformada con calidades premium, incorporando:
- Aislamiento térmico en techos y cerramientos
- Ventanas de doble acristalamiento
- Materiales de alta calidad en toda la vivienda
- Aire acondicionado y calefacción por radiadores de gas natural.

Una propiedad única en Sitges, pensada para quienes buscan algo más que un piso: buscan una forma de vivir.

Si sientes que puede ser para ti, contáctanos antes de que vuele ????
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Nota: en los importes indicados no se hayan incluidos los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. Las fotografías, videos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio. La vivienda dispone de Certificado Energético y Cédula de Habitabilidad vigentes.

última modificació 14/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 58 m²
• Terrassa 108 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1967
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  94 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  17 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor