Àtic amb ascensor en venda a Centre

Descubre este exclusivo ático-dúplex de obra nueva, situado a tan solo 300 metros de la playa, una oportunidad perfecta para disfrutar de la calidad de vida que ofrece la costa durante todo el año. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños completos. En la planta principal dispone de un luminoso salón-comedor con salida a un pequeño balcón, integrado con una cocina abierta de diseño moderno y funcional. En esta planta también encontramos dos dormitorios—uno individual y uno doble—y un baño completo. VIRTUA HOME Santa Susanna dispose d’un large portefeuille de biens immobiliers et d’une grande équipe d’agences partenaires. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez bénéficier de conseils professionnels. Si vous souhaitez inclure des meubles ou des objets ne faisant pas partie de la structure du bien, veuillez vérifier au préalable s’ils peuvent être inclus dans le prix. Conformément aux dispositions de la Loi 10/2025 du 26 décembre, relative aux services d’assistance à la clientèle, il est précisé que : −Le prix proposé concerne uniquement le bien immobilier. −Virtua Home ne facture aucun honoraire aux acheteurs. −Pour les biens situés en Catalogne, le taux général de l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) pour les logements de seconde main est de 10 % du prix figurant dans l’acte notarié, sauf si l’acheteur peut bénéficier d’une réduction ou d’un avantage fiscal. Ces taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente. −Pour les biens neufs, le taux général de la TVA est de 10 %, auquel s’ajoute 1,5 % de droits de timbre (AJD). Ces taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente. −En plus du prix de vente et des taxes correspondantes, l’acheteur devra s’acquitter des frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion, le cas échéant, à contracter individuellement. En général, il est recommandé de prévoir une provision comprise entre 2 500 € et 3 000 €, à préciser selon chaque situation. Les surfaces indiquées dans cette annonce proviennent du cadastre. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal en suite, con zona de vestidor, baño completo y salida a una amplia terraza privada. Destacan sus excelentes acabados y materiales de alta calidad, con carpintería exterior de aluminio lacado gris con rotura de puente térmico, que garantiza un óptimo aislamiento térmico y acústico, además de un elegante pavimento de gres porcelánico que aporta diseño, resistencia y fácil mantenimiento. Una vivienda moderna, eficiente y perfectamente ubicada, cerca del mar y de todos los servicios, ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión. Características destacadas: ✔ Obra nueva ✔ 3 dormitorios ✔ 2 baños completos ✔ Salón-comedor con salida a balcón ✔ Cocina abierta de diseño actual ✔ Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico ✔ Suelo de gres porcelánico ✔ A solo 300 metros de la playa Vive la experiencia de despertar cada día junto al mar, en un hogar pensado para disfrutar del confort, la luz natural y la tranquilidad. ¡Consúltanos por el resto de viviendas disponibles en esta promoción!