Àtic en venda a Centro Histórico

La Segur Real Estate Cádiz les ofrece este encantador ático de 68 m2, ubicado en pleno casco histórico de Cádiz. Con una impresionante terraza privada de 47 m2 y vistas espectaculares, esta propiedad es un oasis urbano ideal para disfrutar del clima andaluz. La vivienda cuenta con tres acogedores dormitorios, un salón luminoso y una cocina rústica combinada con toques modernos que invitan a la creatividad culinaria. En la terraza privada podrás relajarte en su amplia zona chill-out equipada con hamacas o compartir momentos memorables al aire libre gracias a su comedor exterior. Situado en la cuarta planta del edificio, este hogar destaca por ser tranquilo y luminoso; además se beneficia de una agradable brisa natural durante los meses más cálidos. Equipado con tres unidades de aire acondicionado y placa solar para agua caliente, te permitirá reducir gastos energéticos significativamente. Reformado en el 2018, manteniendo siempre atención al detalle: desde añadir dicha hermosa terraza hasta renovar todas las instalaciones eléctricas e hidráulicas así como colocar parquet elegante por toda la casa y baño completamente modernizado. El inmueble ha sido exitosamente gestionado como alojamiento turístico mediante Airbnb alcanzando valoraciones excepcionales (4 ,85 sobre cinco). Se incluye licencia vigente para alquileres permitiendo comenzar tu nueva aventura sin contratiempos ni reformas adicionales requeridas. Se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir y disfrutarlo! Es una oportunidad única tanto para inversión como para vivir en Cádiz. No lo dudes y no dejes de pasar esta oportunidad, puede ponerse en contacto con nosotros en Glorieta Ana Orantes, 1 y en el teléfono 622707430 Gastos notariales, registrales, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La Segur Real Estate Cádiz offers this charming 68 m2 penthouse, located in the heart of Cádiz's historic center. With an impressive 47 m2 private terrace and spectacular views, this property is an ideal urban oasis for enjoying the Andalusian climate. The apartment features three cozy bedrooms, a bright living room, and a rustic kitchen combined with modern touches that inspire culinary creativity. On the private terrace, you can relax in the spacious chill-out area equipped with hammocks or share memorable moments outdoors thanks to the outdoor dining area. Located on the fourth floor of the building, this home stands out for its tranquility and brightness; it also benefits from a pleasant natural breeze during the warmer months. Equipped with three air conditioning units and a solar panel for hot water, it will allow you to significantly reduce energy costs. Renovated in 2018, with meticulous attention to detail: from adding the beautiful terrace to updating all the electrical and plumbing systems, installing elegant parquet flooring throughout the apartment, and completely modernizing the bathroom. The property has been successfully managed as tourist accommodation through Airbnb, achieving exceptional ratings (4.85 out of five). A current rental license is included, allowing you to begin your new adventure without any setbacks or additional renovations required. It is being sold fully furnished, ready to move in and enjoy! This is a unique opportunity for both investment and living in Cádiz. Don't hesitate and don't miss this opportunity. You can contact us at Glorieta Ana Orantes, 1 or by phone at 622707430. Notary fees, registration fees, taxes, and agency fees are not included in the price.