Àtic amb calefacció a Creu de Barberà Sabadell

77m2 para entrar a vivir con terraza comunitaria

ETHICA Properties vende: PISO de 77m2 LISTO PARA ENTRAR A VIVIR, CON MUCHA LUZ y TERRAZA COMUNITARIA

Salón - comedor en dos ambientes
Cocina independiente, reformada
3 habitaciones; actualmente 2
1 baño con ducha
Terraza comunitaria
3ª planta SIN ascensor

Descripción: la vivienda se distribuye en dos zonas bien diferenciadas. En la zona de día encontramos la cocina reformada, un baño con ducha y un amplio salón-comedor que actualmente integra una de las habitaciones, a modo sala de cine. Este espacio puede utilizarse como despacho o volver a convertirse fácilmente en la tercera habitación. La zona de noche cuenta con 2 habitaciones exteriores a la calle, ambas con luz y ventilación natural: una de ellas individual y otra doble, con armario empotrado.
En la cubierta del edificio hay una terraza comunitaria de uso compartido en la que podrás disfrutar de momentos en familia y amigos, tomar el sol o hacer alguna barbacoa.

Calidades: el piso está BIEN CONSERVADO y listo para entrar a vivir. Cuenta con calefacción por gas natural, 2 splits de aire acondicionado, suelos de gres, ventanas de aluminio y puertas de haya. La finca, construida en 1970, cuenta con tan solo 3 vecinos, uno por planta, y tiene la ITE pasada. El edificio NO dispone de ascensor y la vivienda se encuentra en la 3ª planta.

Entorno: la zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos metros encontramos el Jardí del Sud, recientemente renovado, con zonas ajardinadas, espacios de juego y áreas para disfrutar al aire libre, y el Pabellón Municipal del Sud, que cuenta con piscina y diferentes instalaciones deportivas.
La zona dispone de comercios, supermercados, CAP, centros educativos, parada de Renfe, varias líneas de autobús y de una buena conexión con el resto de Sabadell, el Vallès y Barcelona. El entorno está viviendo además algunas mejoras, como la renovación del Mercat de Campoamor, que dará un nuevo impulso a los servicios y actividad comercial del barrio.


El precio real de venta es el ofertado. No se cobran comisiones adicionales al comprador.
Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos.
Ref.: #0126


*Superficie útil: 65m2
Superficie construida: 77m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 11689
Colegiado nº: 13602
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
***Certificado Eficiencia Energética: E - Consumo / E- Emisiones - Validez: En renovación
CHB: CHB1023996002 – Validez: 03/07/2034

última modificació 07/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 77 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor