Àtic amb calefacció a Creu de Barberà Sabadell

ÁTICO CON ENCANTO, TERRAZA PRIVADA Y SOL TODO EL DÍA

Vivienda singular y diferente, situada en la última planta de un edificio de pocos vecinos y con una distribución poco habitual que permite disfrutar al máximo de cada uno de sus 115 metros aproximados según su catastro e incluyendo su zona abuhardillada y terraza.
Se trata de un ático dúplex totalmente exterior, muy soleado y luminoso, con estancias amplias, techos altos y una configuración que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y privacidad.
La vivienda se distribuye en dos plantas, pudiendo hacer cómodamente la vida diaria en la planta principal y disponiendo, además, de una segunda planta conectada directamente desde el interior de la vivienda.
La primera planta ocupa íntegramente la planta del edificio, siendo la única vivienda en ella. Su particular ubicación, con uno de sus laterales abierto hacia una edificación de menor altura, proporciona una sensación de amplitud y exterioridad poco habitual. Esta configuración favorece la entrada de luz natural, la privacidad y la tranquilidad, haciendo que todas las estancias sean realmente exteriores.
En esta planta encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, que permiten disfrutar de una magnífica entrada de luz natural.
La cocina es amplia y funcional y actualmente se encuentra comunicada con el comedor, creando un espacio más abierto y conectado. Dispone de acceso directo a un lavadero independiente y ofrece la posibilidad de recuperar su configuración original y volver a cerrarla, adaptándola a las preferencias del futuro propietario.
La zona de descanso de esta planta dispone de una habitación triple y una habitación doble, ambas amplias y exteriores, además de un amplio baño completo.
Uno de los elementos que aporta mayor personalidad a la vivienda es su propia distribución. Desde la primera planta, mediante una escalera interior integrada en la vivienda, accedemos a la planta superior, donde encontramos una amplia sala polivalente que consta en la escritura como anexo de la vivienda.
Es un espacio único y difícil de encontrar, con múltiples posibilidades según las necesidades de cada propietario: despacho, zona de trabajo, sala de ocio, espacio para invitados, zona de descans o cualquier otro ambiente que se quiera crear.
Además, la configuración de la planta superior genera una bonita conexión visual con la planta inferior, a modo de balconada interior, permitiendo disfrutar desde abajo de la amplitud de la planta superior. Los techos altos, los grandes ventanales y la entrada de luz natural potencian todavía más esta sensación de espacio y hacen que la vivienda tenga un carácter realmente especial, con una amplia terraza de uso exclusivo, tal y como consta en la escritura, completamente reformada y preparada para poder disfrutarla durante todo el año.
Un auténtico espacio adicional de la vivienda, ideal para crear diferentes ambientes, disfrutar del exterior, tomar el sol, comer al aire libre o compartir momentos con familiares y amigos.
La vivienda se encuentra totalmente conservada y dispone de suelos de gres, puertas lacadas en blanco, ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, persianas eléctricas, calefacción mediante radiadores, aire acondicionado y chimenea.
La finca es tranquila, con pocos vecinos , ofreciendo un ambiente tranquilo, agradable y de buena convivencia, además de un mayor grado de privacidad.
El edificio ha pasado la Inspección Técnica del Edificio (ITE) y dispone de certificado de aptitud.
Los actuales propietarios llevan muchos años disfrutando de esta vivienda y su decisión de venta responde exclusivamente a un cambio de domicilio motivado por una mejora.

Disponibilidad a consultar.
Los gastos de compraventa, impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora, según corresponda legalmente.

LAURA INFO
SEIS SIETE SEIS DIEZ VEINTITRÉS CINCUENTA

última modificació 07/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 115 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética