Àtic amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Ático dúplex con terrazasen ubicación prime

Este ?singular y exclusivo ático dúplex, con una superficie aproximada de 257m² construidos, representa una oportunidad única para crear una vivienda a medida en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. La propiedad, actualmente a reformar, destaca por su carácter singular y la conservación de valiosos elementos originales como chimeneas, fogones y una elegante escalera de madera noble, que aportan personalidad y autenticidad.? La vivienda dispone de un total de 90m² de terrazas distribuidas en tres espacios exteriores, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre con privacidad y amplitud.? Con cinco habitaciones y cuatro baños, el inmueble ofrece una configuración versátil que permite adaptarse a diferentes necesidades, incluyendo la posibilidad de segregación en dos viviendas independientes, lo que añade un atractivo adicional tanto para uso propio como para inversión?. La finca ?actualmente no dispone de ascensor aunque si de la licencia ?vigente para ?su ?próxima instalación?.

Las imágenes incluidas en este anuncio son recreaciones visuales que ilustran una posible propuesta de reforma, con carácter meramente orientativo.

Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.
Situado en pleno Quadrat d’Or, en el corazón del Eixample Dret, este inmueble goza de una ubicación privilegiada en una de las áreas más representativas del modernismo barcelonés. La zona destaca por su trazado característico, amplias avenidas y elegantes fincas regias que configuran un entorno urbano de gran valor arquitectónico e histórico.

A escasos pasos se encuentran algunos de los principales iconos de la ciudad, así como una cuidada selección de ?comercios, galerías de arte, restaurantes de prestigio y cafeterías con encanto?, sin perder el ambiente de barrio. La zona combina a la perfección la vida residencial con una amplia oferta cultural y de ocio, convirtiéndola en una de las más deseadas tanto a nivel local como internacional.

Además, dispone de excelentes conexiones mediante transporte público —metro, autobuses y tren— que permiten un acceso ágil a cualquier punto de Barcelona, así como cercanía a arterias principales que facilitan la movilidad dentro y fuera de la ciudad.

Una ubicación que ofrece el equilibrio ideal entre dinamismo urbano, patrimonio arquitectónico y calidad de vida.

última modificació 23/07/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 257 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1883
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  137 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor