Àtic amb calefacció a Goya Madrid

Ático en venta con terraza en Goya, Barrio Salamanca, Madrid

En VALTIER Real Estate presentamos esta exclusiva vivienda situada en pleno barrio de Goya, una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid y a escasos minutos del Parque del Buen Retiro.


Ubicada en la quinta planta de una finca construida en 1939, la propiedad dispone de 120 m², ofreciendo una combinación especialmente atractiva de luz natural, privacidad y espacios exteriores. Su privilegiada orientación este garantiza una magnífica luminosidad durante gran parte del día.


La vivienda se presenta completamente reformada mediante un cuidado proyecto de arquitectura e interiorismo, concebido para aprovechar al máximo cada espacio y crear una atmósfera contemporánea, cálida y funcional.


La zona social se articula en torno a un amplio espacio de salón, comedor y cocina, donde las diferentes áreas conviven de forma fluida. La cocina, de líneas actuales, se integra con elegancia en el conjunto y ha sido diseñada para ofrecer una distribución práctica tanto para el día a día como para recibir invitados.


Desde la zona de estar se accede a una agradable terraza privada, concebida como una prolongación natural de la vivienda. Un espacio perfecto para crear una zona de descanso, disfrutar de comidas al aire libre o relajarse en un entorno tranquilo sobre los tejados de Madrid.


La distribución incluye tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal se plantea como una cómoda suite con baño privado, mientras que los dormitorios secundarios ofrecen versatilidad para destinarse a habitaciones de invitados o zona de trabajo.


La vivienda cuenta con calefacción central mediante radiadores, agua caliente individual por caldera de gas y sistema de aire acondicionado por conductos, garantizando el confort durante todo el año, además de un cuarto trastero en la finca. Su ubicación permite disfrutar de uno de los estilos de vida más apreciados de la capital. El inmueble se encuentra rodeado de restaurantes, comercios, mercados tradicionales, centros médicos, instalaciones deportivas y excelentes conexiones mediante transporte público. La cercanía al Parque de El Retiro convierte esta propiedad en una opción ideal para quienes desean combinar la vida urbana con amplias zonas verdes.


Una vivienda especialmente atractiva por su altura, orientación, terraza y cuidada reforma, perfecta tanto como residencia habitual como inversión patrimonial en una de las zonas más consolidadas de Madrid.


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última modificació 09/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1939
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor